Nouveau programmeÀ vendreApartment

Appartement 3 chambres 2 salles de bain à Águilas

Águilas, Murcia
€341,000
€4,210/m²
Accueil › À vendre › Appartement 3 chambres 2 salles de bain à Águilas
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 81 m² Construit
  • Commune Piscine
Réf. N5878
Adresse exacte communiquée sur demande

À propos de ce bien

LA TRANQUILLITÉ DE LA MER DANS VOTRE MAISON !!!

Appartements 1, 2 et 3 chambres, penthouses et duplex avec terrasses spectaculaires. D'abord ligne de mer sur une colline en face de l'Isla del Fraile à guilas.

Son design et son architecture s'intègrent dans la beauté de l'environnement naturel où il se trouve, le respectant et l'enrichissant. Grâce à leur emplacement surélevé, les maisons ont été conçues pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et pour offrir des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée depuis leurs grandes terrasses. Les matériaux nobles, l'utilisation de la morphologie de la montagne et la grande quantité de végétation réalisent une parfaite harmonie entre les habitations et l'environnement naturel où elles se trouvent.

Le résidentiel est situé dans le complexe Isla del Fraile, qui dispose de zones sportives, de restaurants et d'une sécurité privée. A quelques minutes se trouvent des zones commerciales avec un supermarché, des restaurants, des cinémas et tous les services offerts par la ville d'Águilas.

Caractéristiques

  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 32 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 300 Meters
  • Views: Sea
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 68 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Storage / Trastero
  • Double Bedrooms: 3

Détails

ProvinceMurcia
ZoneÁguilas
TypeApartment
Chambres3
Salles de bain2
Surface construite81 m²
PiscineCommune
Nouveau programmeOui
RéférenceN5878

Certificat énergétique

BConsommation
BÉmissions

Localisation

Adresse exacte communiquée sur demande

Le quartier

Population de Águilas37 811+5,8% depuis 2020 · recensement officiel (INE), 2025
Prix des logements en Región de Murcia+14,4%Évolution sur 12 mois (INE), T2 2026

Sources : INE (recensement, indice des prix des logements). Ces chiffres décrivent le quartier, pas ce bien.

Frais d'achat estimés

IVA (VAT) — 10%€34,100
Droits de timbre AJD€5,115
Frais de notaire (~0,3%)€1,023
Registre foncier (~0,2%)€682
Frais juridiques et gestoría (~1% + TVA)€4,126
Frais supplémentaires estimés13.2%€45,046
Budget total nécessaire€386,046

Les biens neufs sont soumis à l'IVA (TVA) à 10% plus AJD à la place de la taxe de mutation. Les honoraires juridiques incluent 21% de TVA. Tous les montants sont des estimations ; votre avocat confirmera les montants exacts. Ceci ne constitue pas un conseil juridique.

Proposé par
Selling Sunset Spain
Selling Sunset Spain
Murcia
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