Nouveau programmeÀ vendreApartment

Appartement 2 chambres 2 salles de bain à San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar, Murcia
€244,900
€3,023/m²
Accueil › À vendre › Appartement 2 chambres 2 salles de bain à San Pedro del Pinatar
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 81 m² Construit
  • Commune Piscine
Réf. N9571
Adresse exacte communiquée sur demande

À propos de ce bien

Appartements neufs avec licence touristique près de la plage à Lo Pagan San Pedro del Pinatar

Une vie côtière moderne avec un fort potentiel locatif Ce nouveau complexe exclusif de 12 appartements modernes avec licence touristique est situé à Lo Pagan, une zone côtière très prisée de San Pedro del Pinatar, à seulement 1 km de la plage. Situé le long des rives de la Mar Menor, ce projet offre une occasion unique de profiter du style de vie méditerranéen tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de location saisonnière dans une zone très demandée.

Lo Pagan est bien connu pour son atmosphère détendue, ses bains de boue naturels, sa promenade bordée de restaurants et de cafés, et son accès facile à la Mar Menor et à la mer Méditerranée. C'est une destination prisée des amateurs de plage, des passionnés de sports nautiques et des familles à la recherche d'eaux calmes et peu profondes et d'un ensoleillement toute l'année.

Choix d'appartements 1 et 2 chambres Le projet propose des appartements avec 1 chambre et 1 salle de bain ou 2 chambres et 2 salles de bain, dont une en suite. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée d'environ 9 m² et d'un agencement ouvert et lumineux où la cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers se connecte de manière fluide au salon.

Caractéristiques

  • Licensed Tourist Property
  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 8 Msq.
  • Parking - Space
  • Beach: 1000 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 70 Msq.
  • Storage / Trastero
  • Gym
  • Double Bedrooms: 2

Détails

ProvinceMurcia
ZoneSan Pedro del Pinatar
TypeApartment
Chambres2
Salles de bain2
Surface construite81 m²
PiscineCommune
Nouveau programmeOui
RéférenceN9571

Certificat énergétique

BConsommation
BÉmissions

Localisation

Adresse exacte communiquée sur demande

Le quartier

Population de San Pedro del Pinatar29 674+14,4% depuis 2020 · recensement officiel (INE), 2025
Prix des logements en Región de Murcia+14,4%Évolution sur 12 mois (INE), T2 2026

Sources : INE (recensement, indice des prix des logements). Ces chiffres décrivent le quartier, pas ce bien.

Frais d'achat estimés

IVA (VAT) — 10%€24,490
Droits de timbre AJD€3,674
Frais de notaire (~0,3%)€735
Registre foncier (~0,2%)€490
Frais juridiques et gestoría (~1% + TVA)€2,963
Frais supplémentaires estimés13.2%€32,352
Budget total nécessaire€277,252

Les biens neufs sont soumis à l'IVA (TVA) à 10% plus AJD à la place de la taxe de mutation. Les honoraires juridiques incluent 21% de TVA. Tous les montants sont des estimations ; votre avocat confirmera les montants exacts. Ceci ne constitue pas un conseil juridique.

Proposé par
Selling Sunset Spain
Selling Sunset Spain
Murcia
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