Nouveau programmeÀ vendrePenthouse

Penthouse 4 chambres 3 salles de bain à Águilas

Águilas, Murcia
€646,000
€5,210/m²
Accueil › À vendre › Penthouse 4 chambres 3 salles de bain à Águilas
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 124 m² Construit
  • Commune Piscine
Réf. N7424
Adresse exacte communiquée sur demande

À propos de ce bien

LA TRANQUILLITÉ DE LA MER DANS VOTRE MAISON !!!

Appartements 1, 2 et 3 chambres, penthouses et duplex avec terrasses spectaculaires. D'abord ligne de mer sur une colline en face de l'Isla del Fraile à guilas.

Son design et son architecture s'intègrent dans la beauté de l'environnement naturel où il se trouve, le respectant et l'enrichissant. Grâce à leur emplacement surélevé, les maisons ont été conçues pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et pour offrir des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée depuis leurs grandes terrasses. Les matériaux nobles, l'utilisation de la morphologie de la montagne et la grande quantité de végétation réalisent une parfaite harmonie entre les habitations et l'environnement naturel où elles se trouvent.

Le résidentiel est situé dans le complexe Isla del Fraile, qui dispose de zones sportives, de restaurants et d'une sécurité privée. A quelques minutes se trouvent des zones commerciales avec un supermarché, des restaurants, des cinémas et tous les services offerts par la ville d'Águilas.

Caractéristiques

  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 81 Msq.
  • Parking - Space
  • Beach: 300 Meters
  • Views: Sea
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 98 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Storage / Trastero
  • Double Bedrooms: 4

Détails

ProvinceMurcia
ZoneÁguilas
TypePenthouse
Chambres4
Salles de bain3
Surface construite124 m²
PiscineCommune
Nouveau programmeOui
RéférenceN7424

Certificat énergétique

BConsommation
BÉmissions

Localisation

Adresse exacte communiquée sur demande

Le quartier

Population de Águilas37 811+5,8% depuis 2020 · recensement officiel (INE), 2025
Prix des logements en Región de Murcia+14,4%Évolution sur 12 mois (INE), T2 2026

Sources : INE (recensement, indice des prix des logements). Ces chiffres décrivent le quartier, pas ce bien.

Frais d'achat estimés

IVA (VAT) — 10%€64,600
Droits de timbre AJD€9,690
Frais de notaire (~0,3%)€1,938
Registre foncier (~0,2%)€1,292
Frais juridiques et gestoría (~1% + TVA)€7,817
Frais supplémentaires estimés13.2%€85,337
Budget total nécessaire€731,337

Les biens neufs sont soumis à l'IVA (TVA) à 10% plus AJD à la place de la taxe de mutation. Les honoraires juridiques incluent 21% de TVA. Tous les montants sont des estimations ; votre avocat confirmera les montants exacts. Ceci ne constitue pas un conseil juridique.

Proposé par
Selling Sunset Spain
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Murcia
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