Nouveau programmeÀ vendreTownhouse

Maison de ville 3 chambres 2 salles de bain à Dolores

Dolores, Alicante
€444,900
€3,531/m²
Accueil › À vendre › Maison de ville 3 chambres 2 salles de bain à Dolores
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 126 m² Construit
  • 198 m² Terrain
  • Privée Piscine
Réf. N9433
Adresse exacte communiquée sur demande

À propos de ce bien

Villas d'angle neuves avec piscine privée à Dolores, Alicante

Villas modernes dans le cadre paisible de la Vega Baja Ce nouveau projet résidentiel exclusif est situé dans une zone en expansion de la charmante ville de Dolores, à Alicante, à quelques pas du centre du village et entouré des champs ouverts de la région fertile de la Vega Baja. Dolores offre un style de vie méditerranéen détendu avec tous les services quotidiens à portée de main, tout en bénéficiant d'excellentes connexions avec la côte et les villes voisines. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort.

Maisons contemporaines de plain-pied avec espace de vie extérieur Le lotissement se compose de seulement 14 villas modernes d'angle, toutes distribuées sur un seul niveau pour un confort et une accessibilité maximum. Chaque propriété offre 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bains attenante. Conçues pour offrir intimité et fonctionnalité, toutes les maisons disposent d'une piscine privée, d'un parking dans la parcelle et de généreux espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Il est également possible d'ajouter un solarium privé moyennant un coût supplémentaire, créant ainsi un espace supplémentaire pour prendre le soleil ou se détendre.

Conception ouverte et lumineuse À l'intérieur, les villas offrent un salon et une salle à manger ouverts, lumineux et élégants, avec une cuisine moderne intégrée et un îlot central. De grandes portes coulissantes avec rails encastrés créent une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant un accès direct au jardin, à la piscine et au parking. Cette disposition bien pensée améliore la lumière naturelle et crée une atmosphère accueillante pour la vie quotidienne et les réceptions.

Caractéristiques

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 17 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 12000 Meters
  • Near Schools
  • Location: Rural
  • Useable Build Space: 109 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Double Bedrooms: 3

Détails

ProvinceAlicante
ZoneDolores
TypeTownhouse
Chambres3
Salles de bain2
Surface construite126 m²
Superficie du terrain198 m²
PiscinePrivée
Nouveau programmeOui
RéférenceN9433

Certificat énergétique

BConsommation
BÉmissions

Localisation

Adresse exacte communiquée sur demande

Le quartier

Population de Dolores8 326+10,6% depuis 2020 · recensement officiel (INE), 2025
Prix des logements en Comunitat Valenciana+13%Évolution sur 12 mois (INE), T2 2026

Sources : INE (recensement, indice des prix des logements). Ces chiffres décrivent le quartier, pas ce bien.

Frais d'achat estimés

IVA (VAT) — 10%€44,490
Droits de timbre AJD€6,674
Frais de notaire (~0,3%)€1,335
Registre foncier (~0,2%)€890
Frais juridiques et gestoría (~1% + TVA)€5,383
Frais supplémentaires estimés13.2%€58,772
Budget total nécessaire€503,672

Les biens neufs sont soumis à l'IVA (TVA) à 10% plus AJD à la place de la taxe de mutation. Les honoraires juridiques incluent 21% de TVA. Tous les montants sont des estimations ; votre avocat confirmera les montants exacts. Ceci ne constitue pas un conseil juridique.

Proposé par
Selling Sunset Spain
Selling Sunset Spain
Murcia
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