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Villa 3 chambres 2 salles de bain à Los Alcázares

Los Alcázares, Murcia
€669,900
€5,583/m²
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  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 120 m² Construit
  • 328 m² Terrain
  • Privée Piscine
Réf. N9862
Adresse exacte communiquée sur demande

À propos de ce bien

Villas exclusives de construction récente avec piscine privée près de la plage à Los Alcázares

Complexe boutique bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la Costa Cálida Découvrez cette collection exclusive de seulement 3 villas indépendantes situées dans l'un des quartiers les plus prisés de Los Alcázares, en Murcie. Situées à proximité de Torre del Rame, entre le parcours de golf La Serena et le centre-ville, ces propriétés offrent l’équilibre parfait entre la vie balnéaire et le style de vie des amateurs de golf. La plage se trouve à seulement 1 200 m, ce qui vous permet de profiter de la Mar Menor et de ses eaux calmes et chaudes en quelques minutes.

Los Alcázares est une station balnéaire animée, réputée pour sa longue promenade en bord de mer, ses plages de sable, ses restaurants et ses services disponibles toute l’année. C’est une destination idéale tant pour y vivre à l’année que pour investir dans une résidence secondaire, grâce à son ambiance décontractée et à ses excellentes infrastructures.

Villas modernes de plain-pied avec solarium Chaque villa est construite de plain-pied et offre environ 120 m² de surface habitable sur des parcelles privées d’environ 300 m². Les logements comprennent 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains, dont une en suite, une buanderie, un salon-salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu’une terrasse avec piscine privée et un emplacement de stationnement sur le terrain. Un escalier extérieur donne accès à un vaste solarium de près de 100 m².

Caractéristiques

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 100 Msq.
  • Solarium: Yes
  • BBQ
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 1200 Meters
  • Near Golf / Golf Resort Property
  • Near Schools
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 105 Msq.
  • Double Bedrooms: 3
  • Laundry Room

Détails

ProvinceMurcia
ZoneLos Alcázares
TypeVilla
Chambres3
Salles de bain2
Surface construite120 m²
Superficie du terrain328 m²
PiscinePrivée
Nouveau programmeOui
RéférenceN9862

Certificat énergétique

BConsommation
BÉmissions

Localisation

Adresse exacte communiquée sur demande

Le quartier

Population de Los Alcázares20 408+23% depuis 2020 · recensement officiel (INE), 2025
Prix des logements en Región de Murcia+14,4%Évolution sur 12 mois (INE), T2 2026

Sources : INE (recensement, indice des prix des logements). Ces chiffres décrivent le quartier, pas ce bien.

Frais d'achat estimés

IVA (VAT) — 10%€66,990
Droits de timbre AJD€10,049
Frais de notaire (~0,3%)€2,010
Registre foncier (~0,2%)€1,340
Frais juridiques et gestoría (~1% + TVA)€8,106
Frais supplémentaires estimés13.2%€88,495
Budget total nécessaire€758,395

Les biens neufs sont soumis à l'IVA (TVA) à 10% plus AJD à la place de la taxe de mutation. Les honoraires juridiques incluent 21% de TVA. Tous les montants sont des estimations ; votre avocat confirmera les montants exacts. Ceci ne constitue pas un conseil juridique.

Proposé par
Selling Sunset Spain
Selling Sunset Spain
Murcia
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