Nouveau programmeÀ vendreVilla

Villa 3 chambres 2 salles de bain à Orihuela Costa

Orihuela Costa, Alicante
€488,000
€4,319/m²
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  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 113 m² Construit
  • 282 m² Terrain
  • Privée Piscine
Réf. N9507
Adresse exacte communiquée sur demande

À propos de ce bien

Villas de luxe neuves à Las Filipinas, Orihuela Costa

Villas exclusives près des plages d'Orihuela Costa Découvrez un nouveau programme immobilier exclusif de seulement 7 villas de luxe indépendantes situées à Las Filipinas, un quartier résidentiel bien établi à Orihuela Costa. Ce quartier paisible offre une atmosphère méditerranéenne détendue avec tous les services essentiels à proximité, notamment des supermarchés, des restaurants, des bars et des centres commerciaux. Situées à moins de 5 km des belles plages de sable de la Costa Blanca, ces villas allient architecture moderne, confort et fonctionnalité dans un cadre côtier privilégié.

Deux modèles de villas contemporaines au choix Le lotissement propose deux modèles de villas élégantes, toutes deux dotées d'une piscine privée et d'une place de parking dans la parcelle :

Le modèle de plain-pied comprend 3 chambres et 2 salles de bains, dont une en suite. Il offre 113 m² construits sur des terrains généreux de près de 300 m², idéaux pour une vie facile sur un seul étage.

Caractéristiques

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 20 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 5000 Meters
  • Near Schools
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 100 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Double Bedrooms: 3

Détails

ProvinceAlicante
ZoneOrihuela Costa
TypeVilla
Chambres3
Salles de bain2
Surface construite113 m²
Superficie du terrain282 m²
PiscinePrivée
Nouveau programmeOui
RéférenceN9507

Certificat énergétique

BConsommation
BÉmissions

Localisation

Adresse exacte communiquée sur demande

Le quartier

Population de Orihuela84 560+7,7% depuis 2020 · recensement officiel (INE), 2025
Prix des logements en Comunitat Valenciana+13%Évolution sur 12 mois (INE), T2 2026

Sources : INE (recensement, indice des prix des logements). Ces chiffres décrivent le quartier, pas ce bien.

Frais d'achat estimés

IVA (VAT) — 10%€48,800
Droits de timbre AJD€7,320
Frais de notaire (~0,3%)€1,464
Registre foncier (~0,2%)€976
Frais juridiques et gestoría (~1% + TVA)€5,905
Frais supplémentaires estimés13.2%€64,465
Budget total nécessaire€552,465

Les biens neufs sont soumis à l'IVA (TVA) à 10% plus AJD à la place de la taxe de mutation. Les honoraires juridiques incluent 21% de TVA. Tous les montants sont des estimations ; votre avocat confirmera les montants exacts. Ceci ne constitue pas un conseil juridique.

Proposé par
Selling Sunset Spain
Selling Sunset Spain
Murcia
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