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Villa 3 chambres 3 salles de bain à Orihuela Costa

Orihuela Costa, Alicante
€1.47M
€5,951/m²
Accueil › À vendre › Villa 3 chambres 3 salles de bain à Orihuela Costa
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 247 m² Construit
  • 803 m² Terrain
  • Privée Piscine
Réf. N9821
Adresse exacte communiquée sur demande

À propos de ce bien

Villas de luxe neuves avec vue sur la mer à Dehesa de Campoamor, Costa Blanca Sud

Villas contemporaines exclusives près de la plage à Campoamor Découvrez une collection unique de seulement deux villas de luxe neuves situées dans le prestigieux quartier résidentiel de Dehesa de Campoamor, l'un des emplacements les plus prisés de la Costa Blanca Sud. Conçues pour les acheteurs qui apprécient l'intimité, l'espace et un véritable style de vie méditerranéen, ces demeures exceptionnelles allient une architecture élégante, un confort moderne et de magnifiques vues sur la mer depuis l'étage supérieur et le solarium sur le toit.

Situées à seulement 850 mètres de la Playa de La Glea, les villas bénéficient d'une position surélevée privilégiée, entourées par la nature, offrant une grande tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles, des terrains de golf, des ports de plaisance et des centres commerciaux.

Conception spacieuse et espaces de vie haut de gamme Implantées sur de généreux terrains de 700 m², chaque villa offre environ 245 m² de surface construite répartis sur deux niveaux, plus un spectaculaire solarium sur le toit. Les acheteurs peuvent choisir entre 3 ou 4 chambres et 3 ou 4 salles de bains, créant ainsi une maison adaptée à leurs besoins en matière de style de vie.

Caractéristiques

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 165 Msq.
  • Solarium: Yes
  • Jacuzzi
  • BBQ
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 3
  • Beach: 850 Meters
  • Views: Sea
  • Near Trees
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 200 Msq.
  • Storage / Trastero
  • Double Bedrooms: 3
  • Toilet: 2

Détails

ProvinceAlicante
ZoneOrihuela Costa
TypeVilla
Chambres3
Salles de bain3
Surface construite247 m²
Superficie du terrain803 m²
PiscinePrivée
Nouveau programmeOui
RéférenceN9821

Certificat énergétique

BConsommation
BÉmissions

Localisation

Adresse exacte communiquée sur demande

Le quartier

Population de Orihuela84 560+7,7% depuis 2020 · recensement officiel (INE), 2025
Prix des logements en Comunitat Valenciana+13%Évolution sur 12 mois (INE), T2 2026

Sources : INE (recensement, indice des prix des logements). Ces chiffres décrivent le quartier, pas ce bien.

Frais d'achat estimés

IVA (VAT) — 10%€147,000
Droits de timbre AJD€22,050
Frais de notaire (~0,3%)€4,410
Registre foncier (~0,2%)€2,940
Frais juridiques et gestoría (~1% + TVA)€17,787
Frais supplémentaires estimés13.2%€194,187
Budget total nécessaire€1.66M

Les biens neufs sont soumis à l'IVA (TVA) à 10% plus AJD à la place de la taxe de mutation. Les honoraires juridiques incluent 21% de TVA. Tous les montants sont des estimations ; votre avocat confirmera les montants exacts. Ceci ne constitue pas un conseil juridique.

Proposé par
Selling Sunset Spain
Selling Sunset Spain
Murcia
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