Nouveau programmeÀ vendreVilla

Villa 4 chambres 4 salles de bain à San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas, Alicante
€1M
€4,219/m²
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  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 237 m² Construit
  • 350 m² Terrain
  • Privée Piscine
Réf. N7348
Adresse exacte communiquée sur demande

À propos de ce bien

VILLAS NEUVES A SAN MIGUEL DE SALINAS

Nouveau complexe résidentiel exclusif offrant des villas de luxe avec des parcelles à partir de 300 m2 et une impressionnante piscine de 8x3,5m. Sous-sol et solarium en option.

Ces maisons modernes offrent 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, un salon-salle à manger spacieux et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un jardin, et une piscine.

Les villas se distinguent par leurs espaces lumineux et ouverts, qui offrent des vues exceptionnelles et un agencement qui optimise au maximum chaque coin de la maison. Les finitions et les intérieurs de haute qualité se fondent dans un concept de luxe contemporain, alliant l'élégance, le confort et le raffinement souhaités par les acheteurs.

Caractéristiques

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 42 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 7000 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Rural
  • Useable Build Space: 197 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Storage / Trastero
  • Double Bedrooms: 4

Détails

ProvinceAlicante
ZoneSan Miguel de Salinas
TypeVilla
Chambres4
Salles de bain4
Surface construite237 m²
Superficie du terrain350 m²
PiscinePrivée
Nouveau programmeOui
RéférenceN7348

Certificat énergétique

BConsommation
BÉmissions

Localisation

Adresse exacte communiquée sur demande

Le quartier

Population de San Miguel de Salinas7 177+13,7% depuis 2020 · recensement officiel (INE), 2025
Prix des logements en Comunitat Valenciana+13%Évolution sur 12 mois (INE), T2 2026

Sources : INE (recensement, indice des prix des logements). Ces chiffres décrivent le quartier, pas ce bien.

Frais d'achat estimés

IVA (VAT) — 10%€100,000
Droits de timbre AJD€15,000
Frais de notaire (~0,3%)€3,000
Registre foncier (~0,2%)€2,000
Frais juridiques et gestoría (~1% + TVA)€12,100
Frais supplémentaires estimés13.2%€132,100
Budget total nécessaire€1.13M

Les biens neufs sont soumis à l'IVA (TVA) à 10% plus AJD à la place de la taxe de mutation. Les honoraires juridiques incluent 21% de TVA. Tous les montants sont des estimations ; votre avocat confirmera les montants exacts. Ceci ne constitue pas un conseil juridique.

Proposé par
Selling Sunset Spain
Selling Sunset Spain
Murcia
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