Nouveau programmeÀ vendreVilla

Villa 6 chambres 5 salles de bain à Yecla

Yecla, Murcia
€800,000
€2,046/m²
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  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bain
  • 391 m² Construit
  • 20,000 m² Terrain
  • Privée Piscine
Réf. N7259
Adresse exacte communiquée sur demande

À propos de ce bien

VILLA NEUVE À YECLA, MURCIE

Nouvelle construction d'une villa de luxe exclusive située dans un magnifique vignoble à Yecla, Murcie.

Le projet propose des villas modernes de style fermier construites sur des parcelles de 20 000 m2, avec des oliviers et un vignoble dont la production peut atteindre 10 000 kg de raisins, ce qui permet de produire son propre vin.

Différents modèles de distribution sont proposés, mais il est également possible de réaliser un design totalement personnalisé. Les modèles standard présentent une maison spacieuse de plain-pied avec 6 chambres, 5 salles de bain, des espaces ouverts et pleins de vie, où l'"intérieur" et l'"extérieur" se fondent parfaitement et où la lumière naturelle domine.

Caractéristiques

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 201 Msq.
  • Parking - Space - Garage - Double Garage
  • Number of Parking Spaces: 2
  • Beach: 70000 Meters
  • Near Schools
  • Location: Rural, Mountain
  • Useable Build Space: 330 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Storage / Trastero
  • Double Bedrooms: 6

Détails

ProvinceMurcia
ZoneYecla
TypeVilla
Chambres6
Salles de bain5
Surface construite391 m²
Superficie du terrain20,000 m²
PiscinePrivée
Nouveau programmeOui
RéférenceN7259

Certificat énergétique

AConsommation
AÉmissions

Localisation

Adresse exacte communiquée sur demande

Le quartier

Population de Yecla36 453+4,6% depuis 2020 · recensement officiel (INE), 2025
Prix des logements en Región de Murcia+14,4%Évolution sur 12 mois (INE), T2 2026

Sources : INE (recensement, indice des prix des logements). Ces chiffres décrivent le quartier, pas ce bien.

Frais d'achat estimés

IVA (VAT) — 10%€80,000
Droits de timbre AJD€12,000
Frais de notaire (~0,3%)€2,400
Registre foncier (~0,2%)€1,600
Frais juridiques et gestoría (~1% + TVA)€9,680
Frais supplémentaires estimés13.2%€105,680
Budget total nécessaire€905,680

Les biens neufs sont soumis à l'IVA (TVA) à 10% plus AJD à la place de la taxe de mutation. Les honoraires juridiques incluent 21% de TVA. Tous les montants sont des estimations ; votre avocat confirmera les montants exacts. Ceci ne constitue pas un conseil juridique.

Proposé par
Selling Sunset Spain
Selling Sunset Spain
Murcia
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