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Villa 3 chambres 3 salles de bain à Los Alcázares

Los Alcázares, Murcia
€467,000
€2,013/m²
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  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 232 m² Construit
  • 176 m² Terrain
  • Privée Piscine
Réf. N8403
Adresse exacte communiquée sur demande

À propos de ce bien

Villas neuves près du golf La Serena et de la plage à Los Alcázares

Découvrez les villas exclusives nouvellement construites dans le prestigieux quartier de Torre del Rame à Los Alcázares, en Murcie. Connu pour son climat méditerranéen, cet endroit offre un accès facile au golf La Serena et aux belles plages de la Mar Menor, ce qui en fait un lieu idéal pour les loisirs et la détente.

Options et caractéristiques de la propriété Vous avez le choix entre deux modèles de villas : une villa individuelle ou une villa jumelée. Toutes deux offrent 3 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol avec garage, une piscine privée et un spacieux solarium. Ces conceptions modernes et élégantes se caractérisent par des espaces ouverts et lumineux, des finitions de haute qualité, la climatisation et le chauffage au sol dans les salles de bains. Chaque villa comprend également un jardin paysager et une cuisine entièrement équipée.

Emplacement privilégié et accès facile Idéalement situées à proximité de l'autoroute AP7, les villas sont bien reliées au littoral méditerranéen, ce qui vous permet d'explorer la beauté variée de la région. La zone offre un large éventail de commodités à proximité, notamment des supermarchés, des magasins, des centres sportifs, des écoles et des pharmacies, ce qui garantit un mode de vie confortable et pratique dans un cadre résidentiel paisible.

Caractéristiques

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 103 Msq.
  • Solarium: Yes
  • Patio
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 900 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal
  • Useable Build Space: 199 Msq.
  • Air Conditioning: Yes
  • Storage / Trastero
  • Under-Build / Basement
  • Double Bedrooms: 3

Détails

ProvinceMurcia
ZoneLos Alcázares
TypeVilla
Chambres3
Salles de bain3
Surface construite232 m²
Superficie du terrain176 m²
PiscinePrivée
Nouveau programmeOui
RéférenceN8403

Certificat énergétique

BConsommation
BÉmissions

Localisation

Adresse exacte communiquée sur demande

Le quartier

Population de Los Alcázares20 408+23% depuis 2020 · recensement officiel (INE), 2025
Prix des logements en Región de Murcia+14,4%Évolution sur 12 mois (INE), T2 2026

Sources : INE (recensement, indice des prix des logements). Ces chiffres décrivent le quartier, pas ce bien.

Frais d'achat estimés

IVA (VAT) — 10%€46,700
Droits de timbre AJD€7,005
Frais de notaire (~0,3%)€1,401
Registre foncier (~0,2%)€934
Frais juridiques et gestoría (~1% + TVA)€5,651
Frais supplémentaires estimés13.2%€61,691
Budget total nécessaire€528,691

Les biens neufs sont soumis à l'IVA (TVA) à 10% plus AJD à la place de la taxe de mutation. Les honoraires juridiques incluent 21% de TVA. Tous les montants sont des estimations ; votre avocat confirmera les montants exacts. Ceci ne constitue pas un conseil juridique.

Proposé par
Selling Sunset Spain
Selling Sunset Spain
Murcia
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