Nouveau programmeÀ vendreVilla

Villa 3 chambres 2 salles de bain à San Javier

San Javier, Murcia
€499,000
€4,664/m²
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  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 107 m² Construit
  • 143 m² Terrain
  • Commune Piscine
Réf. N10092
Adresse exacte communiquée sur demande

À propos de ce bien

Villa jumelée à Roda Golf

Un complexe résidentiel récemment construit, situé sur un terrain exposé plein sud au sein du prestigieux Roda Golf & Beach Resort, en bordure du parcours de golf avec ses fairways et ses lacs parfaitement entretenus. Ce magnifique complexe comprend 37 logements spacieux entourant une superbe piscine commune et des jardins.

Ce programme immobilier moderne propose une gamme variée de types de logements, de vues et d’orientations pour répondre à vos besoins. Toutes les maisons disposent de 3 chambres doubles, de 2 salles de bains, d’un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que d’un superbe espace extérieur. Elles comprennent toutes un parking hors voirie et un débarras privé.

La villa jumelée dispose d’un jardin avec un emplacement pour garer une voiture, d’une terrasse au premier étage et d’un solarium sur le toit avec une cuisine extérieure.

Caractéristiques

  • Communal Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 73 Msq.
  • Solarium: Yes
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 3500 Meters
  • Near Golf / Golf Resort Property
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 95 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Storage / Trastero
  • Double Bedrooms: 3

Détails

ProvinceMurcia
ZoneSan Javier
TypeVilla
Chambres3
Salles de bain2
Surface construite107 m²
Superficie du terrain143 m²
PiscineCommune
Nouveau programmeOui
RéférenceN10092

Certificat énergétique

BConsommation
BÉmissions

Localisation

Adresse exacte communiquée sur demande

Le quartier

Population de San Javier36 524+10,2% depuis 2020 · recensement officiel (INE), 2025
Prix des logements en Región de Murcia+14,4%Évolution sur 12 mois (INE), T2 2026

Sources : INE (recensement, indice des prix des logements). Ces chiffres décrivent le quartier, pas ce bien.

Frais d'achat estimés

IVA (VAT) — 10%€49,900
Droits de timbre AJD€7,485
Frais de notaire (~0,3%)€1,497
Registre foncier (~0,2%)€998
Frais juridiques et gestoría (~1% + TVA)€6,038
Frais supplémentaires estimés13.2%€65,918
Budget total nécessaire€564,918

Les biens neufs sont soumis à l'IVA (TVA) à 10% plus AJD à la place de la taxe de mutation. Les honoraires juridiques incluent 21% de TVA. Tous les montants sont des estimations ; votre avocat confirmera les montants exacts. Ceci ne constitue pas un conseil juridique.

Proposé par
Selling Sunset Spain
Selling Sunset Spain
Murcia
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