NeubauZum VerkaufApartment

Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad in Avileses

Avileses, Murcia
€105,000
€2,019/m²
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  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 52 m² Bebaut
Ref. N9369
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Neubauwohnungen zum Verkauf in Avileses Murcia: Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit

Wohngebäude mit 19 neu gebauten Wohnungen Diese Neubauanlage in Avileses Murcia bietet eine Auswahl von 19 Wohnungen, die auf Komfort, Funktionalität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis ausgelegt sind. Käufer können zwischen Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern und einem oder zwei Badezimmern wählen, was sie zu einer idealen Option für Paare, Familien oder Investoren macht, die eine erschwingliche Immobilie in einer gut angebundenen Lage suchen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einen einfachen Zugang zu allen Etagen und einige Einheiten verfügen über einen privaten Parkplatz.

Hochwertige Ausstattung und optionale Küchenpakete Alle Wohnungen sind mit einer Vorinstallation für eine Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Die Küchen werden unmöbliert geliefert, sodass Käufer ihren Raum flexibel gestalten können. Für zusätzlichen Komfort ist ein optionales Upgrade-Paket erhältlich, das Küchenmöbel, Geräte, Badezimmerschränke mit Spiegel und Duschwände umfasst. Dieses Paket ist ab 5200 Euro für Einzimmerwohnungen erhältlich und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis sowie eine schlüsselfertige Option für zukünftige Bewohner.

Erstklassige Lage im Zentrum von Avileses Das Gebäude befindet sich im Herzen von Avileses, einem ruhigen Dorf, das zur Gemeinde Murcia gehört. Dank seiner zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants und lokale Dienstleistungen. Die Gegend ist bekannt für ihren entspannten Lebensstil, die landwirtschaftliche Umgebung und die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie Peraleja Golf (6 km) und New Sierra Golf (8 km). Die schönen Strände des Mar Menor und der Mittelmeerküste sind ebenfalls leicht zu erreichen und liegen etwa 20 km entfernt.

Merkmale

  • Elevator/Lift
  • Key Ready
  • Terrace: 2 Msq.
  • Parking - Space
  • Beach: 20000 Meters
  • Near Bus Route
  • Location: Rural
  • Useable Build Space: 45 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Double Bedrooms: 2

Details

ProvinzMurcia
GegendAvileses
TypApartment
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Bebaute Fläche52 m²
NeubauJa
ReferenzN9369

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Murcia479.405+4,4% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Región de Murcia+14,4%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€10,500
AJD-Stempelsteuer€1,575
Notargebühren (~0,3%)€315
Grundbuchamt (~0,2%)€210
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€1,271
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€13,871
Benötigtes Gesamtbudget€118,871

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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Selling Sunset Spain
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