NeubauZum VerkaufApartment

Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad in Guardamar del Segura

Guardamar del Segura, Alicante
€240,000
€3,871/m²
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  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 62 m² Bebaut
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N10014
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Neubauwohnungen 600 Meter vom Strand entfernt in Guardamar del Segura

Exklusives Boutique-Neubauprojekt im Zentrum von Guardamar Entdecken Sie ein exklusives Boutique-Neubauprojekt mit nur 10 Neubauwohnungen im Herzen von Guardamar del Segura, einer der attraktivsten Küstenstädte an der südlichen Costa Blanca. Nur 600 Meter vom Strand entfernt bietet dieser moderne Wohnkomplex eine hervorragende Kombination aus zeitgemäßem Design, hochwertiger Ausstattung und einer äußerst verkehrsgünstigen zentralen Lage.

Die Anlage besteht aus nur zwei Wohnungen pro Etage, was eine private und ruhige Atmosphäre schafft. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind für die Bewohner bequem zu Fuß erreichbar, während die wunderschöne Mittelmeerküste nur wenige Minuten entfernt ist.

Moderne Wohnungen mit privaten Terrassen Die Wohnanlage bietet stilvolle 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 1 oder 2 Bädern, die so konzipiert sind, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen und komfortables, modernes Wohnen ermöglichen. Alle Wohnungen verfügen über eine private Terrasse, während ausgewählte Wohnungen zusätzlich von einer privaten Sonnenterrasse mit Dusche und Grillplatz profitieren – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Merkmale

  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Terrace: 4 Msq.
  • Space
  • Beach: 600 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal
  • Useable Build Space: 46 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Double Bedrooms: 2

Details

ProvinzAlicante
GegendGuardamar del Segura
TypApartment
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Bebaute Fläche62 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN10014

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Guardamar del Segura18.564+17,1% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€24,000
AJD-Stempelsteuer€3,600
Notargebühren (~0,3%)€720
Grundbuchamt (~0,2%)€480
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€2,904
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€31,704
Benötigtes Gesamtbudget€271,704

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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