NeubauZum VerkaufApartment

Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad in Guardamar del Segura

Guardamar del Segura, Alicante
€264,500
€3,779/m²
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  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 70 m² Bebaut
Ref. N10024
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Neubauwohnungen in Strandnähe im Zentrum von Guardamar del Segura

Exklusive Boutique-Neubauanlage in Guardamar Entdecken Sie eine exklusive Boutique-Neubauanlage mit nur 9 Neubauobjekten im Zentrum von Guardamar del Segura an der Costa Blanca Süd. Dieses moderne Wohngebäude liegt etwa 600 Meter vom Strand entfernt und verbindet einen warmen mediterranen Stil mit minimalistischer Architektur, wodurch helle, funktionale und elegante Wohnräume entstehen.

Die Innenausstattung besticht durch neutrale Farben, natürliche Oberflächen und pflegeleichte Materialien, die eine zeitlose, moderne Atmosphäre schaffen. Die Anlage umfasst 6 Studios und 3 Wohnungen, darunter ein exklusives Penthouse mit privatem Swimmingpool sowie eine Gewerbeeinheit.

Moderne Innenausstattung und hochwertige Ausstattungsmerkmale Jede Immobilie wurde sorgfältig geplant, um Tageslicht, Raumgefühl und Wohnkomfort zu maximieren. Die modernen Küchen werden möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet übergeben, während die Badezimmer über Möbel und Duschabtrennungen verfügen.

Merkmale

  • Elevator/Lift
  • Terrace: 13 Msq.
  • Space
  • Beach: 600 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal
  • Useable Build Space: 61 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Double Bedrooms: 2

Details

ProvinzAlicante
GegendGuardamar del Segura
TypApartment
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Bebaute Fläche70 m²
NeubauJa
ReferenzN10024

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Guardamar del Segura18.564+17,1% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€26,450
AJD-Stempelsteuer€3,968
Notargebühren (~0,3%)€794
Grundbuchamt (~0,2%)€529
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€3,200
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€34,941
Benötigtes Gesamtbudget€299,441

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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