NeubauZum VerkaufApartment

Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Guardamar del Segura

Guardamar del Segura, Alicante
€295,000
€4,538/m²
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  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 65 m² Bebaut
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N9731
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Modern eingerichtete Apartments in El Raso-Guardamar – zeitgemäßes Wohnen in Strand- und Golfnähe

Exklusive Wohnanlage in Guardamar del Segura Entdecken Sie diese außergewöhnliche Neubauanlage mit 120 stilvollen Wohnungen in El Raso, einer sehr begehrten Gegend von Guardamar del Segura an der Costa Blanca. Umgeben von Naturlandschaften und nahe der Mittelmeerküste bietet dieser Wohnkomplex eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit. El Raso ist bekannt für seine friedliche Umgebung und liegt dennoch nur wenige Minuten vom lebhaften Stadtzentrum, den Sandstränden und einer Vielzahl von Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen entfernt.

Moderne Wohnungen, gestaltet für Komfort und Stil Die Anlage bietet 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen, die jedem Lebensstil gerecht werden. Wählen Sie zwischen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten, Wohnungen in den mittleren Etagen mit großzügigen Terrassen oder Penthäusern mit privaten Sonnenterrassen, die ideal sind, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Alle Wohnungen sind komplett möbliert und bezugsfertig, einschließlich voll ausgestatteter Küchen mit Geräten und kompletter Badezimmerausstattung mit Möbeln, Spiegeln und Duschwänden.

Jede Immobilie verfügt zudem über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum, was vom ersten Tag an Komfort und Funktionalität gewährleistet.

Merkmale

  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 16 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 3500 Meters
  • Furnished
  • Near Schools
  • Near Childrens Parks
  • Near Commercial Center
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 60 Msq.
  • Storage / Trastero
  • Gym
  • Double Bedrooms: 2

Details

ProvinzAlicante
GegendGuardamar del Segura
TypApartment
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Bebaute Fläche65 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN9731

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Guardamar del Segura18.564+17,1% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€29,500
AJD-Stempelsteuer€4,425
Notargebühren (~0,3%)€885
Grundbuchamt (~0,2%)€590
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€3,570
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€38,970
Benötigtes Gesamtbudget€333,970

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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