NeubauZum VerkaufApartment

Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas, Alicante
€245,000
€2,634/m²
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  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 93 m² Bebaut
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N8745
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Neue Wohnsiedlung in San Miguel de Salinas

Exklusive Wohnungen in einer einzigartigen natürlichen Umgebung Entdecken Sie dieses neue Projekt in San Miguel de Salinas, eine exklusive Wohnanlage, die aus 5 Wohnblöcken mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen besteht, die Komfort und Lebensqualität bieten.

Diese geschlossene Anlage verfügt über einen spektakulären Gemeinschaftsgarten von fast 10.000 m², der sich über drei Ebenen erstreckt und in den drei Gemeinschaftspools integriert sind, die von natürlichen Rasenflächen und sorgfältig ausgewählten Bäumen und Pflanzen umgeben sind.

Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie das natürliche Licht und die ungehinderte Aussicht nutzen und sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch für das ganzjährige Wohnen eignen.

Merkmale

  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 20 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 10000 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Rural, Urbanisation
  • Useable Build Space: 73 Msq.
  • Heating: Yes
  • Storage / Trastero
  • Double Bedrooms: 2
  • Laundry Room

Details

ProvinzAlicante
GegendSan Miguel de Salinas
TypApartment
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Bebaute Fläche93 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN8745

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von San Miguel de Salinas7.177+13,7% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€24,500
AJD-Stempelsteuer€3,675
Notargebühren (~0,3%)€735
Grundbuchamt (~0,2%)€490
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€2,965
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€32,365
Benötigtes Gesamtbudget€277,365

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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