NeubauZum VerkaufApartment

Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar, Murcia
€244,900
€3,023/m²
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  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 81 m² Bebaut
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N9571
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Touristisch lizenzierte Neubauwohnungen in Strandnähe in Lo Pagan San Pedro del Pinatar

Modernes Wohnen an der Küste mit hohem Vermietungspotenzial Diese exklusive Neubauanlage mit 12 modernen, touristisch lizenzierten Wohnungen befindet sich in Lo Pagan, einer beliebten Küstenregion von San Pedro del Pinatar, nur 1 km vom Strand entfernt. Das Projekt liegt am Ufer des Mar Menor und bietet die einmalige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig von einem hervorragenden Potenzial für Ferienvermietungen in einer sehr gefragten Gegend zu profitieren.

Lo Pagan ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, seine natürlichen Schlammbäder, seine Promenade mit zahlreichen Restaurants und Cafés und seine gute Anbindung sowohl an das Mar Menor als auch an das Mittelmeer. Es ist ein beliebtes Reiseziel für Strandliebhaber, Wassersportler und Familien, die ruhiges, flaches Wasser und ganzjährigen Sonnenschein suchen.

Auswahl an Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern Das Projekt bietet Apartments mit entweder 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer oder 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, von denen eines en suite ist. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse von ca. 9 m² und einen hellen, offenen Grundriss, bei dem die voll ausgestattete Küche mit Geräten nahtlos in den Wohnbereich übergeht.

Merkmale

  • Licensed Tourist Property
  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 8 Msq.
  • Parking - Space
  • Beach: 1000 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 70 Msq.
  • Storage / Trastero
  • Gym
  • Double Bedrooms: 2

Details

ProvinzMurcia
GegendSan Pedro del Pinatar
TypApartment
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Bebaute Fläche81 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN9571

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von San Pedro del Pinatar29.674+14,4% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Región de Murcia+14,4%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€24,490
AJD-Stempelsteuer€3,674
Notargebühren (~0,3%)€735
Grundbuchamt (~0,2%)€490
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€2,963
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€32,352
Benötigtes Gesamtbudget€277,252

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

Angeboten von
Selling Sunset Spain
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