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Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in San Juan de los Terreros

San Juan de los Terreros, Almería
€409,900
€2,169/m²
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  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 189 m² Bebaut
  • 124 m² Grundstück
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N9223
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Neubau-Villen und Bungalows nur 250 Meter vom Strand in Mar de Pulpí entfernt

Exklusives Wohnprojekt mit Villen und Bungalows in Meeresnähe Entdecken Sie eine außergewöhnliche neue Wohnanlage, nur 250 Meter vom Strand La Entrevista in Mar de Pulpí, Almería, entfernt. Diese exklusive Wohnanlage bietet zwei unterschiedliche Wohnmöglichkeiten: 10 unabhängige Villen und 8 Bungalows, die alle über großzügige Innenräume und hochwertige Außenbereiche verfügen.

Das Projekt befindet sich in einer der ruhigsten und landschaftlich reizvollsten Gegenden der Costa de Almería und ist ideal für diejenigen, die ein modernes und komfortables Zuhause in Meeresnähe suchen, umgeben von natürlicher Schönheit und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Luxuriöse Villen mit Tiefgaragen und privaten Terrassen Die Villen verfügen über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, während die obere Etage zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zu privaten Terrassen bietet. Die direkt mit der Villa verbundene Tiefgarage bietet Platz für mindestens zwei Fahrzeuge und Fahrräder, verfügt über Tageslicht und Belüftung sowie großzügigen Stauraum.

Merkmale

  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 37 Msq.
  • Jacuzzi
  • Parking - Space - Garage - Double Garage
  • Number of Parking Spaces: 2
  • Beach: 250 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 168 Msq.
  • Heating: Yes
  • Storage / Trastero
  • Under-Build / Basement
  • Double Bedrooms: 2
  • Toilet: 1

Details

ProvinzAlmería
GegendSan Juan de los Terreros
TypVilla
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Bebaute Fläche189 m²
Grundstücksgröße124 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN9223

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€40,990
AJD-Stempelsteuer€6,149
Notargebühren (~0,3%)€1,230
Grundbuchamt (~0,2%)€820
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€4,960
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€54,149
Benötigtes Gesamtbudget€464,049

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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