NeubauZum VerkaufVilla

Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Torrevieja

Torrevieja, Alicante
€259,000
€3,198/m²
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  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 81 m² Bebaut
  • 53 m² Grundstück
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N9509
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Neubau-Wohnungen in Los Balcones, Torrevieja

Moderne Wohnungen in einer erstklassigen Wohngegend Entdecken Sie diesen attraktiven Neubau-Wohnkomplex in Los Balcones, einem der beliebtesten und etabliertesten Viertel am Stadtrand von Torrevieja. In einer ruhigen Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen gelegen, befindet sich diese Wohnanlage nur 4 km von den Sandstränden der Costa Blanca entfernt. Los Balcones ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, breite Straßen, Grünflächen und die Nähe zu Krankenhäusern, Supermärkten, Restaurants und Einkaufszentren, was es ideal für das ganze Jahr oder als Ferienwohnsitz macht.

Moderne Wohnungen mit privaten Außenbereichen Der Komplex besteht aus 52 modernen Wohnungen auf einer Gesamtfläche von 6700 m2. Jede Immobilie verfügt über einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum in der Tiefgarage. Die Wohnungen verfügen über 2 oder 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en suite.

Käufer können zwischen Wohnungen im Erdgeschoss mit privatem Garten oder Wohnungen in den oberen Etagen mit einer großzügigen Terrasse und einem privaten Solarium wählen. Diese Grundrisse sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht maximieren und komfortable Wohnräume im Innen- und Außenbereich bieten, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen zu können.

Merkmale

  • Communal Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 20 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 3500 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 73 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Storage / Trastero
  • Double Bedrooms: 2

Details

ProvinzAlicante
GegendTorrevieja
TypVilla
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Bebaute Fläche81 m²
Grundstücksgröße53 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN9509

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Torrevieja98.533+16,4% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€25,900
AJD-Stempelsteuer€3,885
Notargebühren (~0,3%)€777
Grundbuchamt (~0,2%)€518
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€3,134
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€34,214
Benötigtes Gesamtbudget€293,214

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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