NeubauZum VerkaufPenthouse

Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Guardamar del Segura

Guardamar del Segura, Alicante
€315,000
€4,846/m²
Startseite › Zum Verkauf › Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Guardamar del Segura
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 65 m² Bebaut
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N9719
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Moderne Neubauwohnungen in Strand- und Yachthafennähe in Guardamar del Segura

Exklusive Wohnanlage in erstklassiger Küstenlage Entdecken Sie diese exklusive Neubauanlage in Guardamar del Segura, einer der attraktivsten Küstenstädte an der Costa Blanca. Das Projekt umfasst zwei elegante Gebäude mit jeweils 31 Wohnungen, die alle über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder (eines davon en suite) verfügen und in einem modernen mediterranen Stil gestaltet sind, der zeitgenössische Architektur mit der natürlichen Umgebung verbindet.

Der Wohnkomplex liegt in der Nähe der Avenida del Puerto, nur 1,6 km vom Strand und etwa 2 km vom Yachthafen und dem Stadtzentrum entfernt, und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Stilvolle Wohnungen, auf Komfort und Licht ausgelegt Diese hochwertigen Wohnungen sind so konzipiert, dass sie das natürliche Licht und den Raum optimal nutzen und helle, einladende Innenräume schaffen. Die Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse, die sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Nutzung als Ferienwohnung ideal eignen.

Merkmale

  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 50 Msq.
  • Parking - Space
  • Beach: 1600 Meters
  • Near Schools
  • Near Childrens Parks
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 55 Msq.
  • Gym
  • Double Bedrooms: 2

Details

ProvinzAlicante
GegendGuardamar del Segura
TypPenthouse
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Bebaute Fläche65 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN9719

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Guardamar del Segura18.564+17,1% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€31,500
AJD-Stempelsteuer€4,725
Notargebühren (~0,3%)€945
Grundbuchamt (~0,2%)€630
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€3,812
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€41,612
Benötigtes Gesamtbudget€356,612

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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