NeubauZum VerkaufPenthouse

Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in La Manga del Mar Menor

La Manga del Mar Menor, Murcia
€385,000
€4,185/m²
Startseite › Zum Verkauf › Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in La Manga del Mar Menor
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 92 m² Bebaut
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N9255
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

NEU GEBAUTE WOHNANLAGE IN LA MANGA

Die neue Wohnanlage befindet sich an einem einzigartigen und besonderen Ort, zwischen zwei Meeren, in einer privilegierten Lage und mit allen Dienstleistungen, die Sie in der Region Murcia benötigen, an einer wunderschönen Küste mit Stränden mit transparentem und flachem Wasser.

  • In dieser Wohnanlage wurden die Wohnungen so konzipiert, dass jeder Winkel des Grundstücks optimal genutzt wird, ebenso wie die
  • die Auswahl der Materialien und das Design der Wohnungen.
  • Erleben Sie eine Welt der Sensationen und angenehmen Momente mit allen
  • Dienstleistungen und Aktivitäten, die Sie sich wünschen, zur Hand.

Installationen - Klimaanlagen: Klimatisierungssystem durch Kanäle, für warm und kalt, im ganzen Haus (außer in den Verteilern und Bädern) und durch zentrale Konsole betrieben.

  • Elektrische Geräte:
  • Backofen aus rostfreiem Stahl.
  • Schwarzes Keramikkochfeld mit drei Brennern.
  • Kühlschrank aus rostfreiem Stahl.
  • In die Möbel integrierte Dunstabzugshaube.
  • Integrierter Geschirrspüler.

Merkmale

  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 75 Msq.
  • Solarium: Yes
  • Parking - Space
  • Beach: 100 Meters
  • First Line to the Sea
  • Views: Sea
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 85 Msq.
  • Gym
  • Double Bedrooms: 2

Details

ProvinzMurcia
GegendLa Manga del Mar Menor
TypPenthouse
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Bebaute Fläche92 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN9255

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von San Javier36.524+10,2% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Región de Murcia+14,4%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€38,500
AJD-Stempelsteuer€5,775
Notargebühren (~0,3%)€1,155
Grundbuchamt (~0,2%)€770
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€4,659
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€50,859
Benötigtes Gesamtbudget€435,859

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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