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Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in Benijófar

Benijófar, Alicante
€645,000
€2,932/m²
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  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 220 m² Bebaut
  • 279 m² Grundstück
  • Privat Pool
Ref. N9759
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Exklusive Neubauvillen zum Verkauf in Benijofar in der Nähe von Ciudad Quesada

Erstklassige Lage an der Costa Blanca Süd Entdecken Sie diese exklusive Wohnanlage mit nur 6 freistehenden Villen in Benijofar, direkt neben Ciudad Quesada im begehrten Viertel Atalaya Park. Diese ruhige Wohngegend bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort, da Supermärkte, Restaurants, Cafés und wichtige Dienstleistungen alle zu Fuß erreichbar sind. Benijofar ist eine charmante spanische Stadt, die für ihren entspannten Lebensstil bekannt ist, während das nahegelegene Ciudad Quesada mit einer großen Auswahl an Freizeit- und Gastronomieangeboten für eine internationale Atmosphäre sorgt. Die wunderschönen Sandstrände von Guardamar del Segura sind nur 8 km entfernt, was diesen Ort ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienhäuser macht.

  • Moderne einstöckige Villen mit großzügigem Grundriss
  • Jede Villa ist einstöckig mit einer bebauten Fläche von 110 m² und steht auf privaten Grundstücken von 279 m² bis 424 m². Die Häuser sind mit einem funktionalen und zeitgemäßen Grundriss gestaltet und bieten 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, darunter ein eigenes.
  • Der helle, offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine voll ausgestattete, moderne Küche über und schafft so einen komfortablen und geselligen Wohnbereich. Große Fenster bieten direkten Zugang zum Außenbereich, der eine überdachte Veranda, eine Terrasse und einen privaten Swimmingpool umfasst – perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen.

Großer Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Ein herausragendes Merkmal dieser Villen ist der geräumige, 110 m² große Keller, der komplett fertiggestellt mit Bodenbelag, gestrichenen Wänden, Beleuchtung und Stromanschlüssen übergeben wird. Der Keller profitiert dank englischer Terrassen von natürlichem Licht und Belüftung, was ihn zu einem vielseitigen Raum macht, der als Garage für mehrere Fahrzeuge, Abstellraum, Fitnessraum, Büro oder Unterhaltungsraum genutzt werden kann.

Merkmale

  • Private Pool
  • Gated
  • Terrace: 14 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 2
  • Beach: 8000 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Rural
  • Useable Build Space: 150 Msq.
  • Storage / Trastero
  • Under-Build / Basement
  • Double Bedrooms: 4

Details

ProvinzAlicante
GegendBenijófar
TypVilla
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Bebaute Fläche220 m²
Grundstücksgröße279 m²
PoolPrivat
NeubauJa
ReferenzN9759

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Rojales17.652+5,9% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€64,500
AJD-Stempelsteuer€9,675
Notargebühren (~0,3%)€1,935
Grundbuchamt (~0,2%)€1,290
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€7,805
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€85,205
Benötigtes Gesamtbudget€730,205

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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