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Villa mit 4 Schlafzimmern und 6 Bädern in Benissa

Benissa, Alicante
€2.25M
€7,500/m²
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  • 4 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 300 m² Bebaut
  • 1,070 m² Grundstück
  • Privat Pool
Ref. N9825
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Ein Haus mit Seele, ein Haus, das einlädt

Der Legende nach stieg vor langer Zeit auf den Hügeln von Benissa, wo die Pinien der Meeresbrise zuflüsterten, jeden Morgen ein Hirte auf den höchsten Punkt, um die aufgehende Sonne zu begrüßen. Er glaubte, das goldene Licht der Sonne sei ein Segen, und hinterließ als Opfergabe einen kleinen Stein auf dem Weg. Im Laufe der Jahre führte eine Spur aus Steinen von den Hügeln bis zur Küste und wies Reisenden den Weg mit dem Versprechen von Licht und Meer.

Dieses Haus steht dort, wo der letzte Stein ruht – ein Zuhause, das die Reise ehrt, die Brise einatmet und einen Ausblick bietet, der das Land mit dem endlosen Horizont verbindet.

Dies ist eine Geschichte der Verwandlung – eine architektonische Wiedergeburt, die der Vergangenheit Tribut zollt und zugleich einen ruhigen, zeitgemäßen Lebensstil verkörpert. Eingebettet in La Fustera, in einem etablierten Viertel nur 800 m vom Strand entfernt und nur wenige Schritte von Restaurants und dem Rhythmus des Alltags, steht dieses Haus ruhig hinter einer grünen Hecke, wo sich einst der Wald ununterbrochen erstreckte.

Merkmale

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 296 Msq.
  • BBQ
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 2
  • Beach: 800 Meters
  • Views: Sea
  • Near Trees
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 211 Msq.
  • Double Bedrooms: 4

Details

ProvinzAlicante
GegendBenissa
TypVilla
Schlafzimmer4
Badezimmer6
Bebaute Fläche300 m²
Grundstücksgröße1,070 m²
PoolPrivat
NeubauJa
ReferenzN9825

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Benissa12.471+10,5% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€225,000
AJD-Stempelsteuer€33,750
Notargebühren (~0,3%)€6,750
Grundbuchamt (~0,2%)€4,500
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€27,225
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€297,225
Benötigtes Gesamtbudget€2.55M

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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