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Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in Cartagena

Cartagena, Murcia
€790,000
€4,438/m²
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  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 178 m² Bebaut
  • 614 m² Grundstück
  • Privat Pool
Ref. N5903
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

NEU GEBAUTE VILLA IN PLAYA HONDA

Villa mit Keller, Garage, privatem Pool und Solarium, komplett fertig und bezugsfertig.

Das Hotel liegt auf einem Grundstück von mehr als 400 m2 und 1 km vom Strand Mar Menor in Playa Honda entfernt, mit allen Dienstleistungen rundherum.

In der Nähe des berühmten Golfplatzes La Manga und des Naturparks Calblanque.

Merkmale

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 58 Msq.
  • Solarium: Yes
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 1000 Meters
  • Near Trees
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 116 Msq.
  • Air Conditioning: Yes, Pre-Installed
  • Under-Build / Basement
  • Double Bedrooms: 4

Details

ProvinzMurcia
GegendCartagena
TypVilla
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Bebaute Fläche178 m²
Grundstücksgröße614 m²
PoolPrivat
NeubauJa
ReferenzN5903

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Cartagena220.704+2,1% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Región de Murcia+14,4%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€79,000
AJD-Stempelsteuer€11,850
Notargebühren (~0,3%)€2,370
Grundbuchamt (~0,2%)€1,580
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€9,559
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€104,359
Benötigtes Gesamtbudget€894,359

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

Angeboten von
Selling Sunset Spain
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