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Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Ciudad Quesada

Ciudad Quesada, Alicante
€645,000
€1,490/m²
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  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 433 m² Bebaut
  • 274 m² Grundstück
  • Privat Pool
Ref. N6034
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

SCHÖNE GROßE VILLA MIT BLICK AUF DEN GOLFPLATZ "LA MARQUESA"!

Diese schöne Villa, 50 Meter vom Golfplatz La Marquesa entfernt, bietet neben einer klaren und schönen Aussicht und der Ruhe einer ruhigen Umgebung, nur wenige Meter vom Einkaufszentrum mit Geschäften, Supermarkt, Bars und internationalen Restaurants entfernt. Nur 5 Minuten von der Stadt Rojales mit allen Dienstleistungen und 15 Minuten von den spektakulären Stränden mit Blauer Flagge von Guardamar del Segura entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist 35 Minuten entfernt.

Die Villa verfügt über 335 m2 Grundstücksfläche, 433 m2 bebaute Fläche, verteilt auf 3 Etagen, von denen eine ein Halbkeller mit 126 m2 ist. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der 3x6 m große Pool und die großen Terrassen im Garten- und Poolbereich ermöglichen es Ihnen, das ganze Jahr über die Sonne und das Klima der Costa Blanca zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Villa über ein Solarium und einen großen Parkplatz.

Wohnen Sie in einer großen modernen Villa und genießen Sie Golf, Strand, Klima und mediterranen Lebensstil!

Merkmale

  • Key Ready
  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 144 Msq.
  • Solarium: Yes
  • BBQ
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 6000 Meters
  • Near Golf / Golf Resort Property
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Urbanisation
  • Useable Build Space: 229 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Under-Build / Basement
  • Double Bedrooms: 3
  • Toilet: 1

Details

ProvinzAlicante
GegendCiudad Quesada
TypVilla
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Bebaute Fläche433 m²
Grundstücksgröße274 m²
PoolPrivat
NeubauJa
ReferenzN6034

Energieausweis

AVerbrauch
AEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Rojales17.652+5,9% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€64,500
AJD-Stempelsteuer€9,675
Notargebühren (~0,3%)€1,935
Grundbuchamt (~0,2%)€1,290
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€7,805
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€85,205
Benötigtes Gesamtbudget€730,205

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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