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Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Los Alcázares

Los Alcázares, Murcia
€649,900
€2,901/m²
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  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 224 m² Bebaut
  • 263 m² Grundstück
  • Privat Pool
Ref. N9253
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Neubau-Wohnkomplex in Los Alcázares an der Frontline von Serena Golf

Exklusives Wohnen an der Costa Cálida Entdecken Sie diese neue Wohnanlage in Los Alcázares, perfekt gelegen an der Frontline von Serena Golf und nur 1,3 km von den Stränden des Mar Menor entfernt. Eingebettet im Herzen der Costa Cálida, vereint dieses Projekt moderne Architektur, Komfort und eine außergewöhnliche Umgebung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Komplex nur 30 km vom Flughafen Murcia (25 Minuten) und 90 km vom Flughafen Alicante (55 Minuten) entfernt und bietet eine gute Anbindung an Cartagena, Murcia und die Costa Blanca.

Moderne Wohnungen mit außergewöhnlichem Design Der Wohnkomplex umfasst 18 elegante Apartments und 7 exklusive Villen, die alle so gestaltet sind, dass sie ein Maximum an Platz, Licht und Funktionalität bieten. Die Bewohner genießen einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und von den oberen Etagen aus auf das glitzernde Wasser des Mar Menor.

  • Wählen Sie aus:
  • Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, alle mit doppelter Ausrichtung und zwei Terrassen für ganztägigen Sonnenschein.
  • Apartments im Erdgeschoss mit privaten Gärten.
  • Einheiten in den mittleren Etagen mit großen Terrassen.
  • Penthäuser mit zwei Terrassen, privatem Solarium und Panoramablick.
  • Freistehende Villen in erster Reihe zum Golfplatz mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Keller, Solarium und privatem Pool.

Merkmale

  • Private Pool
  • Communal Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 114 Msq.
  • Solarium: Yes
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 1300 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Urbanisation
  • Useable Build Space: 100 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Storage / Trastero
  • Under-Build / Basement
  • Double Bedrooms: 3

Details

ProvinzMurcia
GegendLos Alcázares
TypVilla
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Bebaute Fläche224 m²
Grundstücksgröße263 m²
PoolPrivat
NeubauJa
ReferenzN9253

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Los Alcázares20.408+23% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Región de Murcia+14,4%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€64,990
AJD-Stempelsteuer€9,749
Notargebühren (~0,3%)€1,950
Grundbuchamt (~0,2%)€1,300
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€7,864
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€85,853
Benötigtes Gesamtbudget€735,753

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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