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Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in Orihuela Costa

Orihuela Costa, Alicante
€548,000
€2,108/m²
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  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 260 m² Bebaut
  • 227 m² Grundstück
  • Privat Pool
Ref. N9506
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Luxuriöse Neubauvillen in Las Filipinas, Orihuela Costa

Exklusive Villen in der Nähe der Strände von Orihuela Costa Entdecken Sie eine exklusive Neubauanlage mit nur 7 unabhängigen Luxusvillen in Las Filipinas, einer etablierten Wohngegend in Orihuela Costa. Diese ruhige Nachbarschaft bietet eine entspannte mediterrane Atmosphäre mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, darunter Supermärkte, Restaurants, Bars und Einkaufszentren. Diese Villen liegen weniger als 5 km von den schönen Sandstränden der Costa Blanca entfernt und verbinden moderne Architektur, Komfort und Funktionalität in einer erstklassigen Küstenlage.

Zwei moderne Villenmodelle zur Auswahl Die Wohnanlage bietet zwei stilvolle Villendesigns, die beide über einen privaten Swimmingpool und einen Parkplatz auf dem Grundstück verfügen:

Das einstöckige Modell umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en suite. Es bietet 113 m² Wohnfläche auf großzügigen Grundstücken von fast 300 m², ideal für ein komfortables Wohnen auf einer Etage.

Merkmale

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 19 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 5000 Meters
  • Near Schools
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 160 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Under-Build / Basement
  • Double Bedrooms: 3

Details

ProvinzAlicante
GegendOrihuela Costa
TypVilla
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Bebaute Fläche260 m²
Grundstücksgröße227 m²
PoolPrivat
NeubauJa
ReferenzN9506

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Orihuela84.560+7,7% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€54,800
AJD-Stempelsteuer€8,220
Notargebühren (~0,3%)€1,644
Grundbuchamt (~0,2%)€1,096
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€6,631
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€72,391
Benötigtes Gesamtbudget€620,391

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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