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Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Pinoso

Pinoso, Alicante
€446,117
€2,704/m²
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  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 165 m² Bebaut
  • 11,000 m² Grundstück
  • Privat Pool
Ref. N9950
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Maßgeschneiderte Neubauvillen in Pinoso (Alicante): geräumige Häuser inmitten der Natur

Neubau-Villen in Pinoso, ganz auf Ihren Lebensstil zugeschnitten Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in der ruhigen Umgebung von Pinoso zu bauen, das im Hinterland von Alicante an der Costa Blanca liegt. Diese modernen, freistehenden Villen sind als Selbstbauprojekte konzipiert, sodass Käufer aus verschiedenen Modellen, Grundrissen, Ausstattungsvarianten und Grundstücken wählen können, um ein vollständig maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.

Pinoso ist ein charmantes spanisches Dorf, das für seine Weinberge, seine traditionelle Kultur und seine entspannte Lebensart bekannt ist. Die Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und alltäglichen Annehmlichkeiten, da lokale Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Es ist ein ideales Reiseziel für alle, die Ruhe suchen, ohne den Anschluss an größere Städte und die Küste zu verlieren.

Flexible Villenentwürfe mit moderner Architektur Käufer können aus einer Vielzahl von Villenmodellen mit 3 oder 4 Schlafzimmern und 2 oder 3 Badezimmern wählen, wobei die Wahl zwischen einstöckigen und zweistöckigen Grundrissen besteht und einige Modelle über eine geschlossene Garage verfügen. Die Wohnflächen reichen von ca. 140 m² bis 280 m² und werden so den unterschiedlichen Lebensbedürfnissen gerecht.

Merkmale

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 30 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 2
  • Beach: 55000 Meters
  • Near Schools
  • Location: Rural
  • Useable Build Space: 140 Msq.
  • Double Bedrooms: 3
  • Toilet: 1
  • Laundry Room

Details

ProvinzAlicante
GegendPinoso
TypVilla
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Bebaute Fläche165 m²
Grundstücksgröße11,000 m²
PoolPrivat
NeubauJa
ReferenzN9950

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von el/Pinoso Pinós8.523+6,2% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€44,612
AJD-Stempelsteuer€6,692
Notargebühren (~0,3%)€1,338
Grundbuchamt (~0,2%)€892
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€5,398
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€58,932
Benötigtes Gesamtbudget€505,049

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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