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Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in Polop

Polop, Alicante
€598,000
€4,636/m²
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  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 129 m² Bebaut
  • 400 m² Grundstück
  • Privat Pool
Ref. N8655
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Atemberaubende Neubau-Villen in Polop mit Meerblick

Moderne Villen mit großzügigen Grundstücken und privaten Pools Entdecken Sie diese exklusiven Neubauvillen in Polop, die auf großen Grundstücken ab 351 m² stehen. Diese Häuser bieten eine perfekte Mischung aus modernem Design, Komfort und atemberaubendem Meerblick. Jede Villa verfügt über einen 7 x 3 m großen privaten Swimmingpool mit Liegewiese, eine große Terrasse und Veranda sowie einen privaten Parkplatz und ist damit der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe und Luxus suchen.

Zwei Villenmodelle für Ihren Lebensstil Die Käufer können zwischen zwei verschiedenen Villenmodellen wählen, die in ein- oder zweistöckigen Grundrissen erhältlich sind. Für diejenigen, die ihren Platz im Freien maximieren möchten, steht optional eine private Sonnenterrasse zur Verfügung, die einen Panoramablick auf das Meer bietet - der perfekte Ort, um die mediterrane Sonne zu genießen, die in dieser Region fast das ganze Jahr über scheint.

  • Qualitativ hochwertige Ausstattung und Energie-Effizienz
  • Diese Villen wurden mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen gebaut, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten:
  • Motorisierte Jalousien im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern.
  • Fußbodenheizung in allen Bädern.
  • Vorinstallierte, kanalisierte Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.
  • Mediterran angelegter Garten, der pflegeleicht angelegt ist.
  • Verstärkte Sicherheitseingangstür für zusätzlichen Seelenfrieden.
  • Aerothermisches System für die Warmwasserversorgung.
  • Drei Fotovoltaik-Solarzellen, die zu einem Energieeffizienz-Zertifikat der Klasse A beitragen.

Merkmale

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 48 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 9000 Meters
  • Views: Sea
  • Near Schools
  • Location: Rural, Mountain, Urbanisation
  • Useable Build Space: 100 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Double Bedrooms: 3
  • Toilet: 1

Details

ProvinzAlicante
GegendPolop
TypVilla
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Bebaute Fläche129 m²
Grundstücksgröße400 m²
PoolPrivat
NeubauJa
ReferenzN8655

Energieausweis

AVerbrauch
AEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Polop5.828+15,1% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€59,800
AJD-Stempelsteuer€8,970
Notargebühren (~0,3%)€1,794
Grundbuchamt (~0,2%)€1,196
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€7,236
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€78,996
Benötigtes Gesamtbudget€676,996

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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