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Villa mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern in Rojales

Rojales, Alicante
€1.59M
€8,503/m²
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  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 187 m² Bebaut
  • 870 m² Grundstück
  • Privat Pool
Ref. N9910
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Exklusive, ebenerdige Neubauvillen im La Marquesa Golf, Ciudad Quesada

Luxuriöses Wohnen direkt am Golfplatz La Marquesa Entdecken Sie eine exklusive Kollektion von nur zwei modernen, freistehenden Villen in Ciudad Quesada, einer der begehrtesten Wohngegenden an der südlichen Costa Blanca. Diese eleganten, ebenerdigen Häuser befinden sich auf großzügigen Privatgrundstücken von 870 m² und 1.000 m² und wurden so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, Privatsphäre und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bieten.

Nur zwei Minuten vom renommierten Golfplatz La Marquesa und lediglich sechs Kilometer von den goldenen Stränden von Guardamar del Segura entfernt, verbinden diese Villen eine ruhige, natürliche Umgebung mit hervorragender Anbindung an den Golfplatz, die Mittelmeerküste und alle wichtigen Annehmlichkeiten.

Großzügige, ebenerdige Raumaufteilung Jede Villa wurde für das moderne Familienleben konzipiert und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, fünf Badezimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Der offene Grundriss schafft helle und einladende Innenräume, in denen die voll ausgestattete Designerküche nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht.

Merkmale

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 34 Msq.
  • BBQ
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 2
  • Beach: 6000 Meters
  • Near Golf / Golf Resort Property
  • Near Schools
  • Location: Rural
  • Useable Build Space: 157 Msq.
  • Heating: Yes
  • Double Bedrooms: 4
  • Toilet: 1

Details

ProvinzAlicante
GegendRojales
TypVilla
Schlafzimmer4
Badezimmer5
Bebaute Fläche187 m²
Grundstücksgröße870 m²
PoolPrivat
NeubauJa
ReferenzN9910

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Rojales17.652+5,9% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€159,000
AJD-Stempelsteuer€23,850
Notargebühren (~0,3%)€4,770
Grundbuchamt (~0,2%)€3,180
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€19,239
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€210,039
Benötigtes Gesamtbudget€1.80M

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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