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Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in Torre-Pacheco

Torre-Pacheco, Murcia
€572,500
€2,567/m²
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  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 223 m² Bebaut
  • 217 m² Grundstück
  • Privat Pool
Ref. N8337
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

NEUBAU-VILLEN IN PRIVATER GARTENANLAGE IN DER PROVINZ MURCIA

Neubauvillen in privater, geschützter Anlage in der Region Murcia, umgeben von hervorragenden Golfplätzen und nur 10 Minuten von den Sandstränden des Mar Menor entfernt.

Positioniert auf einer privilegierten Lage, zweite Zeile der Lagune mit weißem Sand und türkisfarbenem Wasser. Nur wenige Schritte vom Haupteingang entfernt, präsentieren wir diese herrlichen Villen mit 3 Schlafzimmern.

Diese Luxusvillen bieten eine harmonische Mischung aus moderner Eleganz und Raffinesse und sind nach den höchsten Standards ausgestattet. Der Hauptwohnbereich geht in den Garten und den Poolbereich über und schafft eine

  • perfekte Atmosphäre für Ruhe und Schönheit.
  • Der offene Grundriss verbindet das Wohnzimmer, den Essbereich mit der modernen Küche und schafft so einen nahtlosen Übergang, um Gäste zu unterhalten oder einen schönen ruhigen Abend zu genießen.
  • Die Küche ist voll ausgestattet mit den neuesten Geräten und Materialien.
  • Das dritte Schlafzimmer im Erdgeschoss kann als Arbeitszimmer oder als privater Arbeitsbereich genutzt werden, um eine perfekte Work-Life-Balance zu schaffen.
  • Die große Sonnenterrasse bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach nur zum Sonnenbaden und Genießen der großartigen Aussicht auf die Lagune und darüber hinaus.
  • Darüber hinaus bieten diese herrlichen Villen ein spektakuläres Untergeschoss von über 100 m2 mit einem englischen Innenhof, der viel Grün und natürliches Licht in diesen Mehrzweckraum bringt.
  • Mehrzweckbereich, der als Fitnessraum, Kinoraum oder zur Unterhaltung genutzt werden kann.

Merkmale

  • Key Ready
  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 77 Msq.
  • Solarium: Yes
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 3600 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Rural, Urbanisation
  • Useable Build Space: 177 Msq.
  • Air Conditioning: Yes
  • Storage / Trastero
  • Under-Build / Basement
  • Double Bedrooms: 3

Details

ProvinzMurcia
GegendTorre-Pacheco
TypVilla
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Bebaute Fläche223 m²
Grundstücksgröße217 m²
PoolPrivat
NeubauJa
ReferenzN8337

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Torre-Pacheco41.479+13,8% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Región de Murcia+14,4%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€57,250
AJD-Stempelsteuer€8,588
Notargebühren (~0,3%)€1,718
Grundbuchamt (~0,2%)€1,145
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€6,927
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€75,628
Benötigtes Gesamtbudget€648,128

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

Angeboten von
Selling Sunset Spain
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