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Villa mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad in Vera

Vera, Almería
€370,000
€6,607/m²
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  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 56 m² Bebaut
  • Privat Pool
Ref. N9931
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Luxuriöse Ferienwohnungen und Villen mit Privatstrand in erster Strandlinie in Vera Playa-Almería

Exklusives mediterranes Resort in Vera Playa Entdecken Sie ein einzigartiges, hochwertiges Wohnresort in Vera Playa, einer der attraktivsten Küstenregionen Almerías. Diese außergewöhnliche Anlage setzt neue Maßstäbe für mediterranen Luxus und verbindet moderne Architektur, natürliches Licht und unmittelbare Nähe zum Meer. Der Komplex wurde mit Blick auf Privatsphäre, Komfort und Raffinesse entworfen und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in privilegierter Lage direkt am Strand. Vera Playa ist bekannt für seine breiten Sandstrände, die entspannte Atmosphäre und das hervorragende Klima, was es zu einem idealen Ziel sowohl für Investitionen als auch für den Urlaub macht.

Elegante Apartments und private Villen am Meer Das Projekt umfasst 156 Ferienwohnungen sowie 44 Doppelhaushälften und freistehende Villen, die durchdacht in einer landschaftlich gestalteten Umgebung verteilt sind. Die Wohnungen befinden sich in modernen Flachbauten und sind mit 1 oder 2 Schlafzimmern ausgestattet. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen, wobei ausgewählte Wohnungen optional mit einem privaten Whirlpool ausgestattet sind. Die Wohnungen in den mittleren Etagen bieten großzügige Außenbereiche mit Meerblick, und die Penthäuser verfügen über Terrassen und private Sonnenterrassen mit atemberaubendem Meerblick.

Die Villen stehen für ein Höchstmaß an Exklusivität innerhalb des Resorts. Diese Häuser befinden sich in der privilegiertesten Lage direkt am Meer und bieten 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, private Swimmingpools und Grillbereiche, sodass die Bewohner Unabhängigkeit und Komfort nur wenige Schritte vom Strand entfernt genießen können.

Merkmale

  • Licensed Tourist Property
  • Private Pool
  • Communal Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 56 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 20 Meters
  • First Line to the Sea
  • Views: Sea
  • Near Schools
  • Near Childrens Parks
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 51 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Gym
  • Double Bedrooms: 2
  • Games Room

Details

ProvinzAlmería
GegendVera
TypVilla
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Bebaute Fläche56 m²
PoolPrivat
NeubauJa
ReferenzN9931

Energieausweis

AVerbrauch
AEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€37,000
AJD-Stempelsteuer€5,550
Notargebühren (~0,3%)€1,110
Grundbuchamt (~0,2%)€740
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€4,477
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€48,877
Benötigtes Gesamtbudget€418,877

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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