Obra nuevaEn ventaApartment

Apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en Águilas

Águilas, Murcia
€246,000
€2,196/m²
Inicio › En venta › Apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en Águilas
  • 3 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 112 m² Construidos
  • Comunitaria Piscina
Ref. N8507
Dirección exacta disponible al consultar

Sobre esta propiedad

Promoción de obra nueva en Águilas (Murcia), a 300 metros de la playa

Un moderno complejo residencial adaptado a sus necesidades Esta exclusiva promoción de obra nueva en Águilas, Murcia, ofrece 105 viviendas cuidadosamente diseñadas con amplias terrazas y distribuciones versátiles, con opciones de 2 y 3 dormitorios para adaptarse a diferentes estilos de vida. Cada vivienda cuenta con garaje y trastero incluidos en el precio, lo que aporta comodidad y valor añadido.

Interiores amplios y luminosos Las viviendas cuentan con espacios funcionales con interiores bien planificados, que garantizan zonas de estar luminosas y confortables. Materiales de alta calidad, como carpintería de aluminio o PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, garantizan un excelente aislamiento y eficiencia energética. Las puertas de entrada ofrecen mayor seguridad con bisagras y cerraduras reforzadas.

Lujosas zonas comunes La promoción incluye excepcionales instalaciones comunes, como una gran piscina, un gimnasio totalmente equipado y un salón social para que los residentes se relajen y conecten. Estas instalaciones crean un entorno ideal para la relajación y la vida en comunidad.

Características

  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 9 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 300 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 74 Msq.
  • Storage / Trastero
  • Gym
  • Double Bedrooms: 3

Detalles

ProvinciaMurcia
ZonaÁguilas
TipoApartment
Dormitorios3
Baños2
Superficie construida112 m²
PiscinaComunitaria
Obra nuevaSí
ReferenciaN8507

Certificado energético

BConsumo
BEmisiones

Ubicación

Dirección exacta disponible al consultar

Sobre la zona

Población de Águilas37.811+5,8% desde 2020 · padrón municipal (INE), 2025
Precio de la vivienda en Región de Murcia+14,4%Variación en 12 meses (INE), T2 2026

Fuentes: INE (padrón, índice de precios de vivienda). Las cifras describen la zona, no este inmueble.

Costes de compra estimados

IVA (VAT) — 10%€24,600
AJD (Actos Jurídicos Documentados)€3,690
Notaría (~0,3%)€738
Registro de la Propiedad (~0,2%)€492
Legal y gestoría (~1% + IVA)€2,977
Costes adicionales estimados13.2%€32,497
Presupuesto total necesario€278,497

La obra nueva está sujeta a IVA al 10% más AJD en lugar del ITP. Los honorarios legales incluyen el 21% de IVA. Todas las cifras son estimaciones; tu abogado confirmará los importes exactos. Esto no es asesoramiento jurídico.

Publicado por
Selling Sunset Spain
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Murcia
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