Obra nuevaEn ventaVilla

Villa de 4 dormitorios y 4 baños en San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar, Murcia
€899,000
€4,281/m²
Inicio › En venta › Villa de 4 dormitorios y 4 baños en San Pedro del Pinatar
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 210 m² Construidos
  • 306 m² Parcela
  • Privada Piscina
Ref. N9848
Dirección exacta disponible al consultar

Sobre esta propiedad

Villas de lujo de nueva construcción en venta en San Pedro del Pinatar, cerca del Mar Menor

Colección exclusiva de solo 2 villas independientes en San Pedro del Pinatar

Descubre esta exclusiva promoción de nueva construcción compuesta por solo 2 villas unifamiliares situadas en parcelas de más de 300 m² en San Pedro del Pinatar, una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa Cálida. Diseñadas para combinar arquitectura moderna, comodidad y eficiencia energética, estas elegantes viviendas ofrecen la oportunidad perfecta para vivir de forma permanente, como residencia vacacional o como inversión.

Situadas a las afueras de la localidad, las villas disfrutan de un entorno residencial tranquilo, al tiempo que se encuentran a poca distancia a pie de supermercados, restaurantes, tiendas, instalaciones deportivas y todos los servicios cotidianos. Las playas del Mar Menor están a solo 3,5 km, lo que convierte este lugar en el sitio ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Características

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 27 Msq.
  • Jacuzzi
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 3500 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 180 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Double Bedrooms: 4

Detalles

ProvinciaMurcia
ZonaSan Pedro del Pinatar
TipoVilla
Dormitorios4
Baños4
Superficie construida210 m²
Tamaño de parcela306 m²
PiscinaPrivada
Obra nuevaSí
ReferenciaN9848

Certificado energético

BConsumo
BEmisiones

Ubicación

Dirección exacta disponible al consultar

Sobre la zona

Población de San Pedro del Pinatar29.674+14,4% desde 2020 · padrón municipal (INE), 2025
Precio de la vivienda en Región de Murcia+14,4%Variación en 12 meses (INE), T2 2026

Fuentes: INE (padrón, índice de precios de vivienda). Las cifras describen la zona, no este inmueble.

Costes de compra estimados

IVA (VAT) — 10%€89,900
AJD (Actos Jurídicos Documentados)€13,485
Notaría (~0,3%)€2,697
Registro de la Propiedad (~0,2%)€1,798
Legal y gestoría (~1% + IVA)€10,878
Costes adicionales estimados13.2%€118,758
Presupuesto total necesario€1.02M

La obra nueva está sujeta a IVA al 10% más AJD en lugar del ITP. Los honorarios legales incluyen el 21% de IVA. Todas las cifras son estimaciones; tu abogado confirmará los importes exactos. Esto no es asesoramiento jurídico.

Publicado por
Selling Sunset Spain
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Murcia
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