Nouveau programmeÀ vendreVilla

Villa 4 chambres 3 salles de bain à Benijófar

Benijófar, Alicante
€645,000
€2,932/m²
Accueil › À vendre › Villa 4 chambres 3 salles de bain à Benijófar
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 220 m² Construit
  • 279 m² Terrain
  • Privée Piscine
Réf. N9759
Adresse exacte communiquée sur demande

À propos de ce bien

Villas neuves exclusives à vendre à Benijofar, près de Ciudad Quesada

Emplacement de choix sur la Costa Blanca Sud Découvrez ce petit lotissement de seulement 6 villas indépendantes situé à Benijofar, juste à côté de Ciudad Quesada, dans le quartier très prisé d'Atalaya Park. Ce quartier résidentiel paisible offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec des supermarchés, des restaurants, des cafés et tous les services essentiels accessibles à pied. Benijofar est une charmante ville espagnole réputée pour son mode de vie décontracté, tandis que la ville voisine de Ciudad Quesada apporte une atmosphère internationale avec un large éventail d'options de loisirs et de restauration. Les magnifiques plages de sable de Guardamar del Segura ne sont qu'à 8 km, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

  • Villas modernes de plain-pied aux agencements spacieux
  • Chaque villa est construite de plain-pied, avec une surface construite de 110 m², sur des terrains privés allant de 279 m² à 424 m². Les maisons sont conçues avec un agencement fonctionnel et contemporain, offrant 3 chambres et 2 salles de bains, dont une attenante.
  • Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux s’ouvrent naturellement sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie confortable et convivial. De grandes baies vitrées donnent directement sur l’espace extérieur, comprenant un porche couvert, une terrasse et une piscine privée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.

Grand sous-sol offrant de multiples possibilités L’une des caractéristiques phares de ces villas est le spacieux sous-sol de 110 m², livré entièrement aménagé avec revêtement de sol, murs peints, éclairage et prises électriques. Le sous-sol bénéficie de lumière naturelle et d'une ventilation grâce à des patios à l'anglaise, ce qui en fait un espace polyvalent pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules, d'espace de rangement, de salle de sport, de bureau ou de salle de loisirs.

Caractéristiques

  • Private Pool
  • Gated
  • Terrace: 14 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 2
  • Beach: 8000 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Rural
  • Useable Build Space: 150 Msq.
  • Storage / Trastero
  • Under-Build / Basement
  • Double Bedrooms: 4

Détails

ProvinceAlicante
ZoneBenijófar
TypeVilla
Chambres4
Salles de bain3
Surface construite220 m²
Superficie du terrain279 m²
PiscinePrivée
Nouveau programmeOui
RéférenceN9759

Certificat énergétique

BConsommation
BÉmissions

Localisation

Adresse exacte communiquée sur demande

Le quartier

Population de Rojales17 652+5,9% depuis 2020 · recensement officiel (INE), 2025
Prix des logements en Comunitat Valenciana+13%Évolution sur 12 mois (INE), T2 2026

Sources : INE (recensement, indice des prix des logements). Ces chiffres décrivent le quartier, pas ce bien.

Frais d'achat estimés

IVA (VAT) — 10%€64,500
Droits de timbre AJD€9,675
Frais de notaire (~0,3%)€1,935
Registre foncier (~0,2%)€1,290
Frais juridiques et gestoría (~1% + TVA)€7,805
Frais supplémentaires estimés13.2%€85,205
Budget total nécessaire€730,205

Les biens neufs sont soumis à l'IVA (TVA) à 10% plus AJD à la place de la taxe de mutation. Les honoraires juridiques incluent 21% de TVA. Tous les montants sont des estimations ; votre avocat confirmera les montants exacts. Ceci ne constitue pas un conseil juridique.

Proposé par
Selling Sunset Spain
Selling Sunset Spain
Murcia
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