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Villa 4 chambres 3 salles de bain à Benijófar

Benijófar, Alicante
€645,000
€2,959/m²
Accueil › À vendre › Villa 4 chambres 3 salles de bain à Benijófar
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 218 m² Construit
  • 250 m² Terrain
  • Privée Piscine
Réf. N9762
Adresse exacte communiquée sur demande

À propos de ce bien

Villas neuves à vendre à Benijófar, près de Ciudad Quesada

Un emplacement de choix sur la Costa Blanca du Sud Découvrez ce programme immobilier exclusif composé de seulement 9 villas individuelles situées à Benijófar, juste à côté de Ciudad Quesada, dans le quartier très prisé d'Atalaya Park. Ce quartier résidentiel paisible offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec des supermarchés, des restaurants, des cafés et tous les services essentiels à deux pas. Benijófar est une charmante petite ville espagnole réputée pour son art de vivre décontracté, tandis que la ville voisine de Ciudad Quesada offre une ambiance internationale avec un large choix d'activités de loisirs et de restaurants. Les magnifiques plages de sable de Guardamar del Segura ne sont qu'à 8 km, faisant de cette région un lieu idéal tant pour une résidence principale que pour profiter d'une résidence secondaire.

  • Des villas modernes de plain-pied aux agencements spacieux
  • Chaque villa est construite de plain-pied et offre une surface habitable d'environ 110 m², sur des terrains privés allant de 250 m² à 334 m². Les maisons sont conçues avec un agencement fonctionnel et contemporain, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, dont une en suite.
  • Le salon-salle à manger lumineux et ouvert s'ouvre naturellement sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie confortable et accueillant. De grandes baies vitrées donnent directement sur l'espace extérieur, qui comprend un porche couvert, une terrasse et une piscine privée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.

Différents agencements Certaines unités disposent d'un sous-sol d'environ 100 m², livré entièrement aménagé avec revêtement de sol, murs peints, éclairage et prises électriques. Le sous-sol bénéficie de lumière naturelle et d'une ventilation grâce aux fenêtres donnant sur la cour, ce qui en fait un espace polyvalent pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules, d'espace de rangement, de salle de sport, de bureau ou de salle de loisirs.

Caractéristiques

  • Private Pool
  • Gated
  • Terrace: 18 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 2
  • Beach: 8000 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Rural
  • Useable Build Space: 140 Msq.
  • Under-Build / Basement
  • Double Bedrooms: 4

Détails

ProvinceAlicante
ZoneBenijófar
TypeVilla
Chambres4
Salles de bain3
Surface construite218 m²
Superficie du terrain250 m²
PiscinePrivée
Nouveau programmeOui
RéférenceN9762

Certificat énergétique

BConsommation
BÉmissions

Localisation

Adresse exacte communiquée sur demande

Le quartier

Population de Benijófar3 679+11,7% depuis 2020 · recensement officiel (INE), 2025
Prix des logements en Comunitat Valenciana+13%Évolution sur 12 mois (INE), T2 2026

Sources : INE (recensement, indice des prix des logements). Ces chiffres décrivent le quartier, pas ce bien.

Frais d'achat estimés

IVA (VAT) — 10%€64,500
Droits de timbre AJD€9,675
Frais de notaire (~0,3%)€1,935
Registre foncier (~0,2%)€1,290
Frais juridiques et gestoría (~1% + TVA)€7,805
Frais supplémentaires estimés13.2%€85,205
Budget total nécessaire€730,205

Les biens neufs sont soumis à l'IVA (TVA) à 10% plus AJD à la place de la taxe de mutation. Les honoraires juridiques incluent 21% de TVA. Tous les montants sont des estimations ; votre avocat confirmera les montants exacts. Ceci ne constitue pas un conseil juridique.

Proposé par
Selling Sunset Spain
Selling Sunset Spain
Murcia
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