Nouveau programmeÀ vendreVilla

Villa 3 chambres 2 salles de bain à La Romana

La Romana, Alicante
€369,927
€2,500/m²
Accueil › À vendre › Villa 3 chambres 2 salles de bain à La Romana
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 148 m² Construit
  • 10,000 m² Terrain
  • Privée Piscine
Réf. N10037
Adresse exacte communiquée sur demande

À propos de ce bien

Villas neuves sur mesure à La Romana (Alicante) : des demeures spacieuses dans un cadre naturel

Des villas neuves adaptées à votre style de vie à La Romana Découvrez une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans le cadre paisible de La Romana, située dans la campagne d’Alicante, sur la Costa Blanca. Ces villas modernes et individuelles sont conçues selon un principe d’autoconstruction, ce qui permet aux acheteurs de choisir parmi différents modèles, agencements, finitions et parcelles pour créer une maison entièrement sur mesure.

Vivre à La Romana, c’est comme se lancer dans un voyage où la tranquillité de la campagne de l’arrière-pays d’Alicante se mêle aux paysages de vignobles, à l’artisanat traditionnel, au parfum des amandiers en fleurs et à un esprit méditerranéen que l’on ressent à chaque instant. La région offre un équilibre parfait entre nature et commodités quotidiennes, avec des commerces de proximité, des restaurants et des services à proximité. C’est une destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant se couper des grandes villes et de la côte.

Des villas aux plans flexibles et à l’architecture moderne Les acheteurs peuvent choisir parmi une variété de modèles de villas proposant 3 ou 4 chambres et 2 ou 3 salles de bains, avec la possibilité d’opter pour un agencement de plain-pied ou sur deux niveaux, certains modèles disposant d’un garage fermé. Les surfaces habitables varient d’environ 140 m² à 280 m², répondant ainsi à différents modes de vie.

Caractéristiques

  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 8 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 2
  • Beach: 35000 Meters
  • Near Schools
  • Location: Rural
  • Useable Build Space: 124 Msq.
  • Double Bedrooms: 3
  • Laundry Room

Détails

ProvinceAlicante
ZoneLa Romana
TypeVilla
Chambres3
Salles de bain2
Surface construite148 m²
Superficie du terrain10,000 m²
PiscinePrivée
Nouveau programmeOui
RéférenceN10037

Certificat énergétique

BConsommation
BÉmissions

Localisation

Adresse exacte communiquée sur demande

Le quartier

Population de la Romana2 729+9,5% depuis 2020 · recensement officiel (INE), 2025
Prix des logements en Comunitat Valenciana+13%Évolution sur 12 mois (INE), T2 2026

Sources : INE (recensement, indice des prix des logements). Ces chiffres décrivent le quartier, pas ce bien.

Frais d'achat estimés

IVA (VAT) — 10%€36,993
Droits de timbre AJD€5,549
Frais de notaire (~0,3%)€1,110
Registre foncier (~0,2%)€740
Frais juridiques et gestoría (~1% + TVA)€4,476
Frais supplémentaires estimés13.2%€48,868
Budget total nécessaire€418,795

Les biens neufs sont soumis à l'IVA (TVA) à 10% plus AJD à la place de la taxe de mutation. Les honoraires juridiques incluent 21% de TVA. Tous les montants sont des estimations ; votre avocat confirmera les montants exacts. Ceci ne constitue pas un conseil juridique.

Proposé par
Selling Sunset Spain
Selling Sunset Spain
Murcia
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