Nouveau programmeÀ vendreVilla

Villa 3 chambres 2 salles de bain à La Romana

La Romana, Alicante
€390,000
€2,910/m²
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  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 134 m² Construit
  • 544 m² Terrain
  • Privée Piscine
Réf. N3849
Adresse exacte communiquée sur demande

À propos de ce bien

VILLA MÉDITERRANÉENNE DANS UN VILLAGE ESPAGNOL TYPIQUE

Fantastique Chalet de nouvelle construction construit sur un terrain de 500 m2 à La Romana.

Le chalet a une superficie de 134.33m2, en plain pied, avec un porche de 15.35m2, un salon-salle à manger-cuisine de 41.80m2, 3 chambres, 2 salles de bains, une galerie. Inclus dans le prix:

Électroménagers : vitrocéramique, four, extracteur, lave-vaisselle, réfrigérateur et machine à laver.

  • Air conditionné avec pompe à chaleur, installation + machine
  • Salles de bains avec meubles de salle de bains, miroir, paroi et robinetterie
  • Cuisine avec meubles blancs et granit national
  • LED intérieur dans toute la maison et dans le porche
  • Double vitrage, portes intérieures et placards blancs.
  • Pavement autour du logement et de la piscine et de l’aire de stationnement des véhicules, gravier, gazon et plantes.
  • Porte automatique et porte piétonne.
  • Piscine

Caractéristiques

  • Private Pool
  • Gated
  • Terrace: 20 Msq.
  • Parking - Space
  • Beach: 60000 Meters
  • Near Schools
  • Near Childrens Parks
  • Near Commercial Center
  • Location: Rural, Urbanisation
  • Useable Build Space: 114 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Double Bedrooms: 3

Détails

ProvinceAlicante
ZoneLa Romana
TypeVilla
Chambres3
Salles de bain2
Surface construite134 m²
Superficie du terrain544 m²
PiscinePrivée
Nouveau programmeOui
RéférenceN3849

Certificat énergétique

XConsommation
XÉmissions

Localisation

Adresse exacte communiquée sur demande

Le quartier

Population de la Romana2 729+9,5% depuis 2020 · recensement officiel (INE), 2025
Prix des logements en Comunitat Valenciana+13%Évolution sur 12 mois (INE), T2 2026

Sources : INE (recensement, indice des prix des logements). Ces chiffres décrivent le quartier, pas ce bien.

Frais d'achat estimés

IVA (VAT) — 10%€39,000
Droits de timbre AJD€5,850
Frais de notaire (~0,3%)€1,170
Registre foncier (~0,2%)€780
Frais juridiques et gestoría (~1% + TVA)€4,719
Frais supplémentaires estimés13.2%€51,519
Budget total nécessaire€441,519

Les biens neufs sont soumis à l'IVA (TVA) à 10% plus AJD à la place de la taxe de mutation. Les honoraires juridiques incluent 21% de TVA. Tous les montants sont des estimations ; votre avocat confirmera les montants exacts. Ceci ne constitue pas un conseil juridique.

Proposé par
Selling Sunset Spain
Selling Sunset Spain
Murcia
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