NeubauZum VerkaufApartment

Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Águilas

Águilas, Murcia
€431,000
€4,789/m²
Startseite › Zum Verkauf › Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Águilas
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 90 m² Bebaut
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N5879
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

DIE RUHE DES MEERS IN IHREM ZUHAUSE !!!

Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, Penthouses und Maisonetten mit spektakulären Terrassen. Zuerst Meereslinie auf einem Hügel vor der Isla del Fraile in Águilas.

Sein Design und seine Architektur sind in die Schönheit der natürlichen Umgebung integriert, in der es sich befindet, respektiert und bereichert es. Dank ihrer erhöhten Lage wurden die Häuser so konzipiert, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen und von ihren großen Terrassen aus einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer bieten. Die edlen Materialien, die Verwendung der Morphologie des Berges und die große Vegetation schaffen eine perfekte Harmonie zwischen den Häusern und der natürlichen Umgebung, in der sie sich befinden.

Die Wohnanlage befindet sich im Isla del Fraile Resort, das über Sportbereiche, Restaurants und private Sicherheitsdienste verfügt. Ein paar Minuten entfernt befinden sich Gewerbegebiete mit Supermarkt, Restaurants, Kinos und allen Dienstleistungen der Stadt Águilas.

Merkmale

  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 21 Msq.
  • Parking - Space
  • Beach: 300 Meters
  • Views: Sea
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 76 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Double Bedrooms: 3

Details

ProvinzMurcia
GegendÁguilas
TypApartment
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Bebaute Fläche90 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN5879

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Águilas37.811+5,8% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Región de Murcia+14,4%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€43,100
AJD-Stempelsteuer€6,465
Notargebühren (~0,3%)€1,293
Grundbuchamt (~0,2%)€862
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€5,215
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€56,935
Benötigtes Gesamtbudget€487,935

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

Angeboten von
Selling Sunset Spain
Selling Sunset Spain
Murcia
Angebot abgeben

Bereit zu kaufen? Senden Sie Ihr Angebot online. Der Makler legt es dem Verkäufer vor, und Sie verfolgen es in Ihrem Konto.

Angebot abgeben →