NeubauZum VerkaufApartment

Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Alicante

Alicante, Alicante
€309,900
€3,443/m²
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  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 90 m² Bebaut
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N9358
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Moderne Duplex-Loft-Wohnungen im Herzen von Alicante

Exklusives Neubauprojekt im Stadtteil Benalúa Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine stilvolle Duplex-Loft-Wohnung in Benalúa zu erwerben, einem der lebendigsten und am besten angebundenen Stadtteile von Alicante. Dieses einzigartige Projekt verwandelt sechs ungenutzte Gewerbeeinheiten in moderne Wohnlofts und bietet einen urbanen Lebensstil nur 1 km von der Mittelmeerküste entfernt. Benalúa ist bekannt für seine lokalen Geschäfte, Cafés, kulturellen Aktivitäten und seine Nähe zum Stadtzentrum, was es zu einer sehr begehrten Gegend für Einwohner und Investoren macht.

Zeitgenössisches Design im Loft-Stil Jede Wohnung wurde komplett neu gestaltet, um einen frischen, offenen und eleganten Wohnraum zu bieten. Das Angebot umfasst Duplex-Lofts mit 1 oder 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die alle über beeindruckende doppelt hohe Räume verfügen, die das natürliche Licht verstärken und ein echtes Loft-Ambiente schaffen. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten.

Mit einem separaten Zugang von der Straße und einer privaten Terrasse verbindet jede Wohnung moderne Architektur mit praktischem Wohnen. Hochwertige Oberflächen, zeitgemäße Grundrisse und helle Innenräume machen diese Lofts zu einer hervorragenden Wahl für alle, die Stil und Funktionalität suchen.

Merkmale

  • Communal Pool
  • Terrace: 3 Msq.
  • Space
  • Beach: 1000 Meters
  • Near Train Station
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 74 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Single Bedrooms: 1, Double Bedrooms: 1

Details

ProvinzAlicante
GegendAlicante
TypApartment
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Bebaute Fläche90 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN9358

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Alacant/Alicante366.221+8,5% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€30,990
AJD-Stempelsteuer€4,649
Notargebühren (~0,3%)€930
Grundbuchamt (~0,2%)€620
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€3,750
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€40,939
Benötigtes Gesamtbudget€350,839

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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