Obra nuevaEn ventaApartment

Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Guardamar del Segura

Guardamar del Segura, Alicante
€222,000
€2,581/m²
Inicio › En venta › Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Guardamar del Segura
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 86 m² Construidos
  • Comunitaria Piscina
Ref. N9497
Dirección exacta disponible al consultar

Sobre esta propiedad

Apartamentos de nueva construcción con licencia turística y vistas a la laguna en El Raso, Guardamar del Segura

Exclusivo complejo residencial cerrado en El Raso Este nuevo complejo residencial cerrado se encuentra en El Raso, una zona residencial muy consolidada y muy demandada de Guardamar del Segura. Rodeado de naturaleza y cerca de todos los servicios esenciales, El Raso es conocido por su entorno tranquilo, su proximidad al Parque Natural de la Laguna de La Mata y sus excelentes conexiones con la costa. Esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, ocio y potencial de inversión en la Costa Blanca Sur.

Modernos apartamentos con licencia turística y uso flexible La promoción constará de 108 apartamentos y áticos de nueva construcción con licencia turística, distribuidos en viviendas en planta baja con jardín privado, apartamentos en primera planta con amplias terrazas y unidades en segunda planta con terraza y solárium privado. Todas las propiedades están diseñadas para maximizar la luz natural, la vida al aire libre y las vistas hacia las zonas verdes y la Laguna de La Mata.

Uno de los aspectos más destacados de este proyecto es que todas las propiedades cuentan con licencia de alquiler turístico. Los propietarios pueden disfrutar de uso personal hasta 4 meses al año y alquilar la propiedad durante el resto del año, generando ingresos por alquiler gestionados por una empresa de alquiler profesional para su total tranquilidad.

Características

  • Licensed Tourist Property
  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 22 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 3500 Meters
  • Furnished
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 64 Msq.
  • Storage / Trastero
  • Double Bedrooms: 2

Detalles

ProvinciaAlicante
ZonaGuardamar del Segura
TipoApartment
Dormitorios2
Baños2
Superficie construida86 m²
PiscinaComunitaria
Obra nuevaSí
ReferenciaN9497

Certificado energético

BConsumo
BEmisiones

Ubicación

Dirección exacta disponible al consultar

Sobre la zona

Población de Guardamar del Segura18.564+17,1% desde 2020 · padrón municipal (INE), 2025
Precio de la vivienda en Comunitat Valenciana+13%Variación en 12 meses (INE), T2 2026

Fuentes: INE (padrón, índice de precios de vivienda). Las cifras describen la zona, no este inmueble.

Costes de compra estimados

IVA (VAT) — 10%€22,200
AJD (Actos Jurídicos Documentados)€3,330
Notaría (~0,3%)€666
Registro de la Propiedad (~0,2%)€444
Legal y gestoría (~1% + IVA)€2,686
Costes adicionales estimados13.2%€29,326
Presupuesto total necesario€251,326

La obra nueva está sujeta a IVA al 10% más AJD en lugar del ITP. Los honorarios legales incluyen el 21% de IVA. Todas las cifras son estimaciones; tu abogado confirmará los importes exactos. Esto no es asesoramiento jurídico.

Publicado por
Selling Sunset Spain
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Murcia
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