NeubauZum VerkaufApartment

Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Guardamar del Segura

Guardamar del Segura, Alicante
€308,900
€3,722/m²
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  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 83 m² Bebaut
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N9933
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Neubauwohnungen und Reihenhäuser in El Raso (Guardamar del Segura)

Exklusive Neubauanlage in Küstennähe Entdecken Sie diese exklusive Neubauwohnanlage in El Raso, Guardamar del Segura, einer ruhigen, von Natur umgebenen Gegend in unmittelbarer Nähe zur Mittelmeerküste. Die Anlage umfasst 54 Wohnungen und 5 Reihenhäuser und bietet eine hervorragende Wahl für den Dauerwohnsitz, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage an der südlichen Costa Blanca.

Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gärten, einen Fitnessraum und einen Coworking-Bereich und schafft so ein komfortables Umfeld für Entspannung, Wohlbefinden und den Alltag.

MODERNE WOHNUNGEN MIT GERÄUMIGEN TERRASSEN Die Wohnungen sind mit 2 Schlafzimmern erhältlich und so konzipiert, dass sie möglichst viel Tageslicht hereinlassen und das Leben im Freien fördern. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die Wohnungen in den mittleren Etagen bieten geräumige Terrassen, während die Penthäuser mit privaten Dachterrassen ausgestattet sind – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Merkmale

  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 24 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 3000 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 69 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Storage / Trastero
  • Gym
  • Double Bedrooms: 2

Details

ProvinzAlicante
GegendGuardamar del Segura
TypApartment
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Bebaute Fläche83 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN9933

Energieausweis

AVerbrauch
AEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Guardamar del Segura18.564+17,1% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€30,890
AJD-Stempelsteuer€4,634
Notargebühren (~0,3%)€927
Grundbuchamt (~0,2%)€618
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€3,738
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€40,807
Benötigtes Gesamtbudget€349,707

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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