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Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Alhama de Murcia

Alhama de Murcia, Murcia
€369,900
€4,156/m²
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  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 89 m² Bebaut
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N9973
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Neubau-Bungalows im Condado de Alhama Golf Resort, Murcia

Moderne Häuser inmitten von Golfplätzen und Natur Willkommen in einer neuen Wohnanlage mit Bungalows im renommierten Condado de Alhama Golf Resort in der Region Murcia. Diese private Wohnanlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegte Gärten und direkten Zugang zum von Jack Nicklaus entworfenen Golfplatz – damit ist sie ein ideales Ziel für Golfbegeisterte und Familien, die einen ruhigen, mediterranen Lebensstil suchen.

Nur einen kurzen Fußweg vom Einkaufszentrum Al Kassar entfernt, genießen die Bewohner einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Bars und allen wichtigen Annehmlichkeiten innerhalb der Wohnanlage.

Modernes Design und hochwertige Bauausführung Die Wohnanlage bietet Bungalows im Erdgeschoss mit privatem Garten oder Bungalows im ersten Stock mit Terrasse und privatem Solarium. Sie können zwischen Immobilien mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern (von denen eines en-suite ist) wählen.

Merkmale

  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 53 Msq.
  • Solarium: Yes
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 20000 Meters
  • Near Golf / Golf Resort Property
  • Near Schools
  • Near Childrens Parks
  • Near Commercial Center
  • Location: Urbanisation
  • Useable Build Space: 76 Msq.
  • Double Bedrooms: 3

Details

ProvinzMurcia
GegendAlhama de Murcia
TypVilla
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Bebaute Fläche89 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN9973

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Alhama de Murcia24.163+9% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Región de Murcia+14,4%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€36,990
AJD-Stempelsteuer€5,549
Notargebühren (~0,3%)€1,110
Grundbuchamt (~0,2%)€740
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€4,476
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€48,865
Benötigtes Gesamtbudget€418,765

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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