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Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in San Miguel de Salinas

San Miguel de Salinas, Alicante
€256,600
€3,515/m²
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  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 73 m² Bebaut
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N9139
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Neubau-Bungalows in San Miguel de Salinas – Natur, Golf und Komfort

Entdecken Sie diese neue Wohnanlage in San Miguel de Salinas, gelegen in der begehrten Gegend „La Cañada“, umgeben von einem geschützten Pinienwald zwischen den renommierten Golfplätzen Campoamor und Las Colinas. Nur 7 km von der Mittelmeerküste entfernt, bietet diese Wohnanlage die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten.

  • Geräumige und moderne Häuser
  • Die Wohnanlage bietet zwei Immobilientypen für unterschiedliche Lebensstile:
  • Bungalows im Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, zwei große private Gärten und oberirdischer Parkplatz.
  • Bungalows im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, großzügige Sonnenterrasse mit Meerblick und oberirdischer Parkplatz.
  • Jedes Haus verfügt über großzügige Abmessungen und kann zu einem Grundriss mit 3 Schlafzimmern umgebaut werden (optional gegen Aufpreis), inklusive Küchengeräten.
  • Hochwertige Ausstattung
  • Alle Immobilien sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt und verfügen über:
  • Voll ausgestattete Badezimmer mit Möbeln, Spiegeln und Duschwänden
  • Aerothermisches Warmwassersystem
  • Eingebaute LED-Deckenleuchten

Merkmale

  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 79 Msq.
  • Solarium: Yes
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 7000 Meters
  • Views: Sea
  • Near Trees
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Rural, Urbanisation
  • Useable Build Space: 63 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Double Bedrooms: 2

Details

ProvinzAlicante
GegendSan Miguel de Salinas
TypVilla
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Bebaute Fläche73 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN9139

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von San Miguel de Salinas7.177+13,7% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€25,660
AJD-Stempelsteuer€3,849
Notargebühren (~0,3%)€770
Grundbuchamt (~0,2%)€513
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€3,105
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€33,897
Benötigtes Gesamtbudget€290,497

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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