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Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in Los Montesinos

Los Montesinos, Alicante
€525,000
€4,526/m²
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  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 116 m² Bebaut
  • 206 m² Grundstück
  • Privat Pool
Ref. N6403
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

NEUBAU-VILLENANLAGE IN LOS MONTESINOS

Neu gebaute Villen mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, ausgestattet mit einer offenen Küche und einem Wohn-Essbereich.

Alle Villen verfügen über eine Dachterrasse, einen privaten Swimmingpool, einen privaten Garten und einen Parkplatz auf dem Grundstück.

Einige Einheiten verfügen über Kellerräume, in denen zusätzliche Schlafzimmer und Badezimmer eingerichtet werden können.

Merkmale

  • Key Ready
  • Private Pool
  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 52 Msq.
  • Solarium: Yes
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 7000 Meters
  • Furnished
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Rural, Urbanisation
  • Useable Build Space: 100 Msq.
  • Double Bedrooms: 3

Details

ProvinzAlicante
GegendLos Montesinos
TypVilla
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Bebaute Fläche116 m²
Grundstücksgröße206 m²
PoolPrivat
NeubauJa
ReferenzN6403

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Los Montesinos5.786+14,3% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€52,500
AJD-Stempelsteuer€7,875
Notargebühren (~0,3%)€1,575
Grundbuchamt (~0,2%)€1,050
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€6,353
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€69,353
Benötigtes Gesamtbudget€594,353

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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