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Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Vera

Vera, Almería
€465,000
€4,429/m²
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  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 105 m² Bebaut
  • 432 m² Grundstück
Ref. N9033
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Neubauvillen in Vera Playa, Almería: moderne Häuser in Meeresnähe

Zeitgemäßes Wohnen in Pueblo Salinas, nur 2 km vom Strand entfernt Wir präsentieren Ihnen eine beeindruckende neue Wohnanlage in der begehrten Gegend von Vera Playa, in der exklusiven Urbanisation Pueblo Salinas. Dieser moderne Komplex bietet einen privilegierten Lebensstil nur 2 km von den Stränden von Vera (Almería) entfernt, mit spektakulärem Meerblick und einer ruhigen mediterranen Umgebung, ideal zum Wohnen oder für den Urlaub.

Elegante Wohnungen mit modernem Komfort und Stil Diese neue Phase umfasst 17 hochwertige Villen, wobei Sie zwischen Wohnungen mit 3 oder 4 Schlafzimmern und 2 oder 3 Badezimmern auf einer Etage für mehr Komfort wählen können.

Mit privatem Pool mit Wärmepumpe und Parkplatz auf dem Grundstück, der über eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügt, bieten sie maximalen Komfort in einer unschlagbaren Lage, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne, den Strand und die Lebensqualität des Mittelmeers zu genießen.

Merkmale

  • Garden
  • Gated
  • Terrace: 300 Msq.
  • Solarium: 92 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 1800 Meters
  • Views: Sea
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 95 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Double Bedrooms: 3

Details

ProvinzAlmería
GegendVera
TypVilla
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Bebaute Fläche105 m²
Grundstücksgröße432 m²
NeubauJa
ReferenzN9033

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€46,500
AJD-Stempelsteuer€6,975
Notargebühren (~0,3%)€1,395
Grundbuchamt (~0,2%)€930
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€5,627
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€61,427
Benötigtes Gesamtbudget€526,427

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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