Sälj med Selling Sunset Spain
Sälj ditt hem med ett lokalt team som känner ditt område utan och innan
Kostnadsfri värdering, professionell marknadsföring på flera språk och en kontaktperson som guidar dig från första besöket till notarien.
Allt du behöver för att sälja, inkluderat
Professionella foton och video
Ljusa, professionellt tagna foton och video, så att ditt hem sticker ut från första klicket.
Fler köpare, utan extra kostnad
Annonserad på de stora bostadsportalerna och delad med vårt nätverk av partnermäklare, utan extra kostnad för dig.
En kontaktperson
En person som känner din bostad, håller dig uppdaterad och svarar när du ringer.
Visningar med oss på plats
Vi visar bostaden för varje köpare personligen, så du behöver inte vara där, eller ens i Spanien.
Bud hanteras online, helt öppet
Varje bud registreras och skickas till dig online tillsammans med köparens situation, så att du kan jämföra och bestämma med alla fakta.
Pappersarbetet ända till notarien
Vi samlar in dokumenten, samordnar med juristerna och följer affären ända till undertecknandet hos notarien.
Från värdering till tillträde i fyra steg
Värderingsbesök
Vi besöker bostaden, tittar på aktuella försäljningar i närheten och rekommenderar ett realistiskt utgångspris. Kostnadsfritt och utan förpliktelser.
Uppdragsavtal och marknadsföring
Vi kommer överens om villkoren i ett tydligt uppdragsavtal, fotograferar och publicerar din bostad online och hos våra partnermäklare.
Visningar och bud
Vi bokar och håller i visningarna, återkopplar efter varje visning och presenterar alla bud för dig.
Från reservation till tillträde
När du accepterat ett bud betalar köparen en reservationshandpenning, ett privat köpeavtal (arras) skrivs under och vi samordnar allt fram till undertecknandet hos notarien.
Vad är din bostad värd?
Berätta lite om den så bokar vi ett besök. Det kostar inget och du förbinder dig inte till något.
- Kostnadsfritt och utan förpliktelser
- Vi svarar inom en arbetsdag
- Dina uppgifter stannar hos Selling Sunset Spain
Vad våra kunder säger
Best Estate Agents ever. Found our dream home on la torre for us and sold our apartment within a week. Great guys who know exactly what they are doing. I wouldn't work with anyone else. Highly recommend 👌
Gillian and Ian are the dream team in selling our apartment on LaTorre. I would like to thank Gillian who worked tirelessly to get the deal over the line. Cheers Guys thank you so much for your service which is second to none.
I have been in close contact with Selling Sunset Spain for a good 6 months, as was recently on inspection viewing trip in Murcia. Iain Mitchell showed us several properties that matched our budget and criteria.
Läs hela omdömet
I have been in close contact with Selling Sunset Spain for a good 6 months, as was recently on inspection viewing trip in Murcia. Iain Mitchell showed us several properties that matched our budget and criteria.We were under no pressure to buy, but we were so happy with our purchase. To which there has been regular contact with Iain and Gillian. We hope to complete at the end of September. They are so professional and helpful in anyway possible. Can`t thank them enough for their support and guidance.
We began our search for a home in beautiful Murcia with very little knowledge of the area and with no experience of the process of buying property in Spain. From the first moment of contact Gillian and Iain made us feel confident we were in safe hands.
Läs hela omdömet
We began our search for a home in beautiful Murcia with very little knowledge of the area and with no experience of the process of buying property in Spain. From the first moment of contact Gillian and Iain made us feel confident we were in safe hands. They are professional, knowledgeable, genuine and went the extra mile to accommodate our needs. Nothing was too much hassle and from the initial property search to post sale everything was handled with efficiency and precision. Selling sunset made buying in Spain a superb experience with second to none personal service and exceptional attention to the most important details. You are truly in the safest hands when Selling Sunset are your agents!
I recently had the pleasure of working with Gill from Selling Sunset to buy my property, and I couldn't be happier with the experience. From start to finish, Gill demonstrated professionalism, expertise, and dedication that far exceeded my expectations.
Läs hela omdömet
I recently had the pleasure of working with Gill from Selling Sunset to buy my property, and I couldn't be happier with the experience. From start to finish, Gill demonstrated professionalism, expertise, and dedication that far exceeded my expectations. Thank you for all of your help.
Gillian and Iain helped us buy our apartment in Las Terrazas de La Torre, and were amazing from start to finish. From letting us know about the bank repossessions coming on the market, to handing us our keys, they couldn’t have been more helpful.
Läs hela omdömet
Gillian and Iain helped us buy our apartment in Las Terrazas de La Torre, and were amazing from start to finish. From letting us know about the bank repossessions coming on the market, to handing us our keys, they couldn’t have been more helpful. They introduced us to a lawyer to help us through the process, a currency exchange company who helped get us a great deal compared to the high street bank, a company to help us register a car in Spain, and gave many other recommendations throughout the process. Their knowledge of the local area, and helping us understand what is normal in Spain was so much help. Gillian helped keep me calm when the bank repossession formalities seemed to take forever and it felt like we were going in circles, but it was all so worth it in the end to get our little bit of luxury in the sun. They also got their tradesmen to sort out our electrics and some small snagging issues, so the apartment was ready for us arriving. Nothing was too much trouble. The most helpful, genuine and trustworthy property agents you could find, I’d highly recommend Selling Sunset to anyone.
We visited La Torre in Murcia in October 2023 with a view to get a feel for the area. Whilst there we had some viewings with several estate agents, one being Selling Sunset and Gill.
Läs hela omdömet
We visited La Torre in Murcia in October 2023 with a view to get a feel for the area. Whilst there we had some viewings with several estate agents, one being Selling Sunset and Gill. We explained to her that we were only looking as probably wouldn't be in a position to buy until middle of 2024. She was totally fine with that and while we had only chosen one property to view, she showed us around several other different properties so we could do a compare and contrast. Gill also gave us an introduction to a company that she recommended for currency exchange for when we were ready to proceed. We fell in love with a property when we were there which unfortunately for us had just accepted an offer. We asked Gill to contact us if any properties similar to the one we loved came on the market. She had been so helpful in us making up our mind on what we finally decided we did want, which was different to what we originally thought we wanted. A few weeks later we were told the property sale had fallen through. Gill was fantastic in contact with me negotiating the whole process and we agreed a sale with the vendor. Thats when the panic set in and hearing stories about the Spanish buying process. Gill arranged a local solicitor for us and helped us every step of the way. In February we flew over to pick up the keys. We arrived on a Sunday and Gill and Iain both welcomed us at the house to give us the keys and talk us though everything in the property. I can't thank them enough for making the whole process so easy and I would highly recommend them to anyone. The currency provider they recommended saved us thousands on the exchange and we continue to use them for all transfers to our Spanish account. The solicitor they recommended have also been great sorting everything out for us. So much so that we have retained their services too for all our future needs.
Sälja i Spanien: det viktigaste
Vad kostar det att sälja med er?
Värderingen är kostnadsfri. Vårt arvode är en provision på försäljningspriset som avtalas skriftligt i uppdragsavtalet innan marknadsföringen börjar och som normalt betalas vid tillträdet hos notarien. Som säljare bör du även räkna med den kommunala plusvalía-skatten, skatt på eventuell vinst (om du inte är bosatt i Spanien håller köparen inne 3 % av priset som förskott på den) och avregistrering av eventuella bolån på bostaden.
Hur lång tid tar det att sälja?
Det beror främst på pris, läge och skick, och ett realistiskt utgångspris är det som förkortar tiden mest. När ett bud accepterats och arras-avtalet skrivits under sker tillträdet hos notarien oftast inom en till tre månader, längre om köparen behöver lån.
Måste jag vara i Spanien?
Nej. Vi kan förvara en uppsättning nycklar och närvara vid alla visningar, och uppdragsavtalet kan skrivas under elektroniskt. Vid tillträdet kan du skriva under hos notarien personligen eller ge fullmakt till någon du litar på; en fullmakt som undertecknats utomlands behöver apostille. Du behöver ett NIE-nummer.
Vilka dokument behöver jag?
Lagfartsbeviset (escritura), ett aktuellt utdrag ur fastighetsregistret (nota simple, som vi kan beställa), det senaste IBI-kvittot, ett intyg från samfälligheten om att inga avgifter är obetalda, energideklaration (krävs innan bostaden får annonseras), boendeintyg (cédula) eller inflyttningstillstånd där det krävs, ditt pass eller NIE och aktuella räkningar för el och vatten.
Kan jag sälja medan bostaden är uthyrd eller hyrs ut som semesterbostad?
Ja. Ett långtidskontrakt fortsätter efter försäljningen och köparen tar över det; beroende på avtalet kan hyresgästen ha förköpsrätt, så vi går igenom kontraktet med dig först. Vid semesteruthyrning planerar vi visningarna kring bokningarna och kommer överens med köparen om hur framtida bokningar och en eventuell turistlicens hanteras.
Vill du veta vad ditt hem är värt?
Boka en kostnadsfri värdering utan förpliktelser med Selling Sunset Spain.
