NeubauZum VerkaufApartment

Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in Guardamar del Segura

Guardamar del Segura, Alicante
€334,000
€3,884/m²
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  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 86 m² Bebaut
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N10039
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Neubauwohnungen im Zentrum von Guardamar del Segura an der Costa Blanca

Erstklassige Lage in Strandnähe Entdecken Sie diese außergewöhnliche, neu erbaute Wohnanlage im Herzen von Guardamar del Segura, einer charmanten Küstenstadt, die für ihre natürlichen Dünen, Pinienwälder und goldenen Sandstrände bekannt ist. Dank ihrer idealen Lage nur 1 km vom Strand entfernt und direkt im Zentrum, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen, bietet diese Wohnanlage die perfekte Balance zwischen Komfort und mediterranem Lebensstil.

Elegante Wohnungen, die auf Komfort ausgelegt sind Diese moderne Wohnanlage umfasst Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern (von denen eines en suite ist). Käufer können zwischen Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Innenhof, Wohnungen in den mittleren Etagen mit Terrasse oder Penthäusern mit privatem Solarium wählen – ideal, um das ganze Jahr über die Sonne und die Meeresbrise zu genießen.

Jede Immobilie verfügt über eine offene Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer integriert ist, Einbauschränke und einen privaten Abstellraum auf der Dachterrasse. Der Wohnkomplex bietet Parkplätze im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort sowie private Abstellräume auf der Dachterrasse.

Merkmale

  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 13 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 1000 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal, Urbanisation
  • Useable Build Space: 80 Msq.
  • Storage / Trastero
  • Double Bedrooms: 3

Details

ProvinzAlicante
GegendGuardamar del Segura
TypApartment
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Bebaute Fläche86 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN10039

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Guardamar del Segura18.564+17,1% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€33,400
AJD-Stempelsteuer€5,010
Notargebühren (~0,3%)€1,002
Grundbuchamt (~0,2%)€668
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€4,041
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€44,121
Benötigtes Gesamtbudget€378,121

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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