NeubauZum VerkaufApartment

Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Guardamar del Segura

Guardamar del Segura, Alicante
€341,000
€4,429/m²
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  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 77 m² Bebaut
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N8161
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

NEUBAU WOHNUNGEN IN GUARDAMAR DEL SEGURA

Neubau von Wohnungen und Penthäusern in Guardamar del Segura.

Dieses herausragende Gebäude ist dank seiner Nähe zum Strand und einer breiten Palette von Dienstleistungen die perfekte Wahl. Zu den Einrichtungen gehören ein Swimmingpool und eine Sonnenterrasse auf dem Dach, die den Bewohnern einen Raum zum Entspannen und Genießen bieten.

Moderne Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem hellen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und einer gemütlichen Terrasse.

Merkmale

  • Elevator/Lift
  • Key Ready
  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 6 Msq.
  • Parking - Space
  • Beach: 100 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal
  • Useable Build Space: 60 Msq.
  • Air Conditioning: Yes, Pre-Installed
  • Double Bedrooms: 2

Details

ProvinzAlicante
GegendGuardamar del Segura
TypApartment
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Bebaute Fläche77 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN8161

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von Guardamar del Segura18.564+17,1% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Comunitat Valenciana+13%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€34,100
AJD-Stempelsteuer€5,115
Notargebühren (~0,3%)€1,023
Grundbuchamt (~0,2%)€682
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€4,126
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€45,046
Benötigtes Gesamtbudget€386,046

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

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