NeubauZum VerkaufApartment

Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in San Javier

San Javier, Murcia
€280,000
€3,333/m²
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  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 84 m² Bebaut
  • Gemeinschaftlich Pool
Ref. N9206
Genaue Adresse nach Anfrage

Über diese Immobilie

Neubau-Ferienwohnungen in Santiago de la Ribera, San Javier – nur 750 m vom Strand entfernt

Exklusive Wohnanlage an der Costa Cálida Diese exklusive Wohnanlage mit 125 Ferienwohnungen befindet sich in Santiago de la Ribera (San Javier), einer charmanten Küstenstadt an der Costa Cálida, die für ihre schönen Sandstrände, ihren entspannten mediterranen Lebensstil und ihr ganzjährig ausgezeichnetes Klima bekannt ist. Mit dem Mar Menor in nur 750 Metern Entfernung bieten diese Wohnungen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Nähe zum Meer.

  • Moderne Wohnungen mit vielfältigen Optionen
  • Die Wohnanlage bietet geräumige Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Käufer können wählen zwischen:
  • Wohnungen im Erdgeschoss mit privatem Garten
  • Wohnungen in den mittleren Etagen mit großen Terrassen
  • Penthäuser mit privatem Solarium

Jedes Haus ist so konzipiert, dass es natürliches Licht und das Leben im Freien maximiert. Zur Ausstattung gehören voll ausgestattete und möblierte Küchen mit Geräten, Innen- und Außenbeleuchtung, Badezimmer mit Möbeln und Duschwänden. Jede Immobilie verfügt über einen oberirdischen Parkplatz, während Tiefgaragenplätze und Abstellräume gegen Aufpreis verfügbar sind.

Merkmale

  • Licensed Tourist Property
  • Elevator/Lift
  • Communal Pool
  • Gated
  • Terrace: 45 Msq.
  • Parking - Space
  • Number of Parking Spaces: 1
  • Beach: 750 Meters
  • Near Schools
  • Near Commercial Center
  • Near Bus Route
  • Location: Coastal
  • Useable Build Space: 73 Msq.
  • Air Conditioning: Pre-Installed
  • Double Bedrooms: 3

Details

ProvinzMurcia
GegendSan Javier
TypApartment
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Bebaute Fläche84 m²
PoolGemeinschaftlich
NeubauJa
ReferenzN9206

Energieausweis

BVerbrauch
BEmissionen

Lage

Genaue Adresse nach Anfrage

Die Umgebung

Einwohner von San Javier36.524+10,2% seit 2020 · Melderegister (INE), 2025
Immobilienpreise in Región de Murcia+14,4%Veränderung über 12 Monate (INE), Q2 2026

Quellen: INE (Melderegister, Wohnimmobilienpreisindex). Die Zahlen beschreiben die Umgebung, nicht diese Immobilie.

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (VAT) — 10%€28,000
AJD-Stempelsteuer€4,200
Notargebühren (~0,3%)€840
Grundbuchamt (~0,2%)€560
Rechts- & Gestoría-Kosten (~1% + MwSt.)€3,388
Geschätzte Zusatzkosten13.2%€36,988
Benötigtes Gesamtbudget€316,988

Für Neubauten fallen IVA (MwSt.) von 10% zuzüglich AJD-Stempelsteuer an, anstelle der Grunderwerbsteuer. Die Rechtskosten enthalten 21% MwSt. Alle Angaben sind Schätzungen; Ihr Anwalt bestätigt die genauen Beträge. Dies ist keine Rechtsberatung.

Angeboten von
Selling Sunset Spain
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